Bloomberg — Las tasas hipotecarias en EE.UU. subieron por primera vez en siete semanas hasta el nivel más alto desde mediados de septiembre.
La media para un préstamo fijo a 30 años se situó en el 6,12%, frente al 6,08% de la semana pasada, según informó Freddie Mac en un comunicado el jueves.
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A pesar del ligero aumento, los costos de los préstamos han bajado significativamente desde el máximo de este año del 7,22%, que se alcanzó en mayo. Las tasas más bajas han empezado a descongelar el congelado mercado de la vivienda, y cada vez más propietarios ponen sus casas a la venta. Según Realtor.com, en septiembre el número de viviendas nuevas aumentó casi un 12% con respecto al año anterior.
“El telón de fondo para los compradores de vivienda este otoño está mejorando y debería continuar durante el resto del año”, dijo en el comunicado Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
El mes pasado, la Reserva Federal redujo su tasa de interés de referencia por primera vez en más de cuatro años y se espera ampliamente que vuelva a recortar las tasas este año. Los costos de endeudamiento habían bajado en previsión de la decisión de la Reserva Federal de septiembre.
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Aunque la bajada de las tasas ha ayudado a impulsar la demanda de los compradores en algunos lugares, está subiendo desde un nivel muy bajo, ya que muchos esperan a que la asequibilidad mejore más. Las viviendas permanecen en el mercado alrededor de una semana más que hace un año, con una media de 39 días, según datos de Redfin Corp. correspondientes a las cuatro semanas anteriores al 29 de septiembre.
“La buena noticia para los compradores de vivienda es que los hogares se están moviendo lentamente, el inventario está aumentando, y los recortes de precios son elevados, dándoles una ventaja en el mercado que no han tenido en años”, dijo Ralph McLaughlin, Realtor.com economista senior.
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