Bloomberg — En Estados Unidos, la brecha en el valor de las viviendas entre los propietarios hispanos y blancos se redujo al nivel más bajo registrado, recuperando el terreno perdido durante la pandemia, según una investigación de Zillow Group Inc (Z).
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Las casas propiedad de hispanos valen un 11,9% menos que las de los hogares blancos no hispanos, frente al 12,4% de diciembre de 2021, un máximo reciente en la brecha, dijo Zillow en una entrada de blog. En su peor momento, tras la crisis financiera mundial, la brecha llegó a ser del 18%.
| Raza | Valor típico de la vivienda | En relación con las viviendas de propiedad de blancos |
|---|---|---|
| Todos | US$362.143 | -2,9% |
| Asiática | US$379.919 | 1,9% |
| Negra | US$306.928 | -17,7% |
| Hispano | US$328.283 | -11,9% |
| Isleño del Pacífico | US$350.176 | -6,1% |
| Blanco (no hispano) | US$372.835 | — |
“Los esfuerzos para mejorar el acceso a la ayuda para el pago inicial, los programas de creación de crédito, las reformas de zonificación y la construcción y conservación de viviendas asequibles en zonas deseables son iniciativas clave para ayudar a que este progreso continúe”, dijo en el post Treh Manhertz, científico senior de investigación económica de Zillow.
Los propietarios asiáticos suelen poseer las casas más caras según los datos de Zillow. Las casas propiedad de negros tienen el valor más bajo entre los grupos raciales. Aunque su diferencia con las casas propiedad de blancos mejoró ligeramente el año pasado, sigue siendo mayor que a mediados de 2007, antes de la crisis inmobiliaria, según Zillow.
Ser propietario de una vivienda es clave para acumular riqueza, y es especialmente cierto para los hispanoamericanos. Alrededor del 47,2% de su riqueza está ligada a su residencia principal, según datos de la Reserva Federal, mucho más que otros grupos.
El aumento de los precios de la vivienda desde 2012 ha creado alrededor de US$1,5 billones en riqueza inmobiliaria para los hispanoamericanos durante el período, según datos de la Fed.
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