Bloomberg — El aumento de los precios de la vivienda en EE.UU. se aceleró en noviembre, ya que los compradores siguieron a la caza de propiedades, incluso a pesar del encarecimiento de los préstamos.
Según datos de S&P CoreLogic Case-Shiller, el indicador nacional de precios subió un 3,8% respecto al año anterior. Este aumento fue superior al 3,6% anual registrado en octubre.
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El aumento de los precios en noviembre situó el índice en su 18º máximo consecutivo. En una muestra de 20 ciudades, Nueva York registró la mayor subida anual, seguida de Chicago y Washington.
Los datos miden un período de tres meses hasta noviembre, cuando las tasas hipotecarias a 30 años volvieron a subir desde el mínimo de dos años. Durante esos tres meses, los compradores tenían la mayor cantidad de opciones de venta de casas que han tenido en casi cinco años, según Realtor.com. Un mayor número de anuncios contribuyó a impulsar las ventas, y los contratos de compra de viviendas aumentaron en noviembre.
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La media de las hipotecas a 30 años superó el 7% a principios de mes. El aumento de los costos de los préstamos ha presionado la demanda. Una medida de Redfin Corp. de las ventas pendientes en las cuatro semanas terminadas el 19 de enero cayó un 10%.
“La reciente subida de tasas podría volver a frenar la demanda de los compradores, lo que dificultaría el inicio de 2025″, afirmó Hannah Jones, analista principal de investigación económica de Realtor.com.
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