Bloomberg — El Banco de Mamá y Papá es cada vez más una fuente de financiación para sus hijos adultos en Gran Bretaña que pretenden acceder a una vivienda, de acuerdo con un reciente informe de Resolution Foundation.
De acuerdo con la investigación publicada este jueves, el valor total de las dádivas financieras ascendió a £29.000 millones (US$36.700 millones) en el período comprendido del 2018 al 2020, lo que supone más del doble que diez años antes.
Eso se debe a un aumento tanto en el número como en el tamaño de los regalos, que provienen abrumadoramente de los padres para ayudar a los compradores por primera vez a depositar un depósito.
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Aproximadamente 650.000 adultos se beneficiaron de una transferencia de £10.000 (US$12.500) o más en el citado periodo de dos años, lo que constituye en la actualidad cerca del 20% del total.
“Aquellos que no son tan afortunados como para tener padres acomodados a menudo tienen problemas para acceder a una vivienda propia”, afirmó Molly Broome, economista de la Resolution Foundation.
“Conforme el Reino Unido envejece y se hace más rico, las transferencias entre generaciones están jugando un papel más determinante en la conformación de las perspectivas económicas de las personas”.
Estos resultados subrayan la magnitud de la crisis de la vivienda a la que se enfrenta el nuevo gobierno laborista tras años de inflación galopante del precio de la vivienda y de crisis del coste de la vida.
Es probable que la asequibilidad siga siendo tensa, con el Banco de Inglaterra (BoE, por sus siglas en inglés) señalando que no tiene prisa por reducir el coste de los préstamos y un aumento de los impuestos sobre las nóminas de los empresarios que amenaza con traducirse en menores subidas salariales.
Los adultos jóvenes de 30 años, edad en que la mayoría adquiere su primera vivienda, fueron los principales beneficiarios de la ayuda de los padres, según el informe de Resolution, y los que procedían de familias más ricas tenían muchas más probabilidades de recibir ayudas.
Es probable que esa diferencia de riqueza entre propietarios e inquilinos se transmita a la siguiente generación. Prácticamente todos los propietarios esperan dejar una herencia, frente a menos de la mitad de los inquilinos.
La desenfrenada inflación de los alquileres está dificultando que los jóvenes reúnan fondos suficientes para un depósito sin ayuda de sus padres. Otro informe de la Resolution Foundation estimaba que una familia joven típica tardaría más de 14 años en ahorrar para un depósito, casi el doble que a mediados de los noventa.
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El primer ministro Keir Starmer espera solucionar la crisis de la vivienda construyendo 300.000 viviendas al año, una hazaña que ningún gobierno ha logrado desde los laboristas de Harold Wilson en 1969-70.
Los ministros también intentan mejorar la protección de los inquilinos, por ejemplo prohibiendo los desahucios sin culpa. Sin embargo, los expertos temen que las propuestas acaben alimentando la inflación de los alquileres al obligar a los propietarios a vender debido al aumento de los costes.
Las cifras de la Oficina Nacional de Estadística publicadas el miércoles mostraron que la inflación de los alquileres privados repuntó por primera vez en siete meses y alcanzó de nuevo los dos dígitos en la capital, prolongando la presión sobre el coste de la vida de los inquilinos.
Los alquileres elevados están animando a más adultos a volver a la vivienda familiar para ahorrar dinero, según la fundación. Es un planteamiento especialmente popular entre los hombres jóvenes de 20 a 34 años, un tercio de los cuales vivía con sus padres, frente a sólo una de cada cinco mujeres de esa franja de edad en 2023, según muestran los datos oficiales.
Esta tendencia podría estar restringiendo la movilidad de los jóvenes y limitando sus oportunidades laborales. Los que viven con sus padres tienen más probabilidades de estar desempleados o de trabajar en empleos mal pagados, según el informe. Londres fue la única región del Reino Unido en la que ocurrió lo contrario.
Las cifras oficiales mostraron el jueves que el número de jóvenes que no tienen trabajo ni se preparan para el mundo laboral alcanza su nivel más alto en más de 12 años, lo que supone un reto importante para las ambiciones económicas del gobierno de Starmer.
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Aproximadamente unos 900.000 jóvenes de entre 18 y 24 años fueron clasificados como NEET (por sus silgas en inglés, no estudian, no trabajan ni se preparan) en el tercer trimestre, según la Oficina de Estadísticas Nacionales. El aumento del 9% con respecto al año anterior fue impulsado en su totalidad por los hombres, casi una quinta parte de los cuales eran NEET.
"Estas transferencias familiares son enormemente importantes y pueden ser muy gratificantes", afirmó Broome. "Pero no se reparten por igual en toda la sociedad".
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