Ciudad de México — Terrafina, un fideicomiso de bienes raíces, autorizó a su competidor Fibra Prologis y cinco posibles oferentes más, la posibilidad de adquirir sus certificados bursátiles en circulación en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), abriendo el camino para establecer la mayor fibra industrial de México.
La autorización para realizar la OPA, como se le conoce a este tipo de operación, deberá realizarse en los próximos cuatro meses y ser por no menos del 100% de los certificados bursátiles fiduciarios (fibras) de Terrafina, dijo la empresa en un comunicado distribuido en la BMV.
El movimiento sigue a la propuesta realizada por Fibra Prologis a mediados de febrero para adquirir el portafolio de Terrafina, hasta ahora asesorada externamente por PGIM Real Estate, en una operación valuada en alrededor de US$1.900 millones. Se desconoce quiénes son los otros cinco posibles oferentes.
La operación se da en medio del incremento en de la demanda por bienes raíces industriales debido a la relocalización de las cadenas de suministro, o nearshoring, lo que ha activado la búsqueda de recursos por parte de las fibras industriales para el desarrollo y adquisición de activos.
Fibra Prologis recientemente ofreció 100 millones de certificados a inversionistas en México y Estados Unidos, su tercera venta de acciones en los últimos meses, en una operación en la que podría recabar casi US$442 millones, de acuerdo con Bloomberg News.
Por otro lado, Fibra Uno, la principal empresa del sector, analiza sus opciones, ante el retraso en el debut en bolsa de su negocio enfocado en bienes raíces industriales, Fibra Next
