Ciudad de México — Fibra Prologis (FIBRAPL), un fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales, inició la toma de posiciones directivas en Terrafina, una empresa que adquirió tras una competida lucha de ofertas.
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El director general de Fibra Prologis, Héctor Ibarzabal, fue designado como nuevo director general de Terrafina, informaron las compañías en un comunicado distribuido en la Bolsa Mexicana de Valores. Un movimiento similar se realizó en la dirección de finanzas, Jorge Girault, CFO de Fibra Prologis, asumió esa misma posición en Terrafina.
Los directivos sustituyen a Alberto Chretin, quien dejó la dirección general de Terrafina el 30 de agosto, y a Carlos Gómez, que de la dirección de finanzas pasó a la dirección de de transición, una función que realizará el resto de 2024.
El movimiento se da un mes después de que Fibra Prologis concluyó con éxito su oferta pública de adquisición por los títulos de Terrafina que se encontraban en manos del público inversionista, principalmente Administradoras de Fondos para el Retiro.
La compra de Terrafina (TERRA13) generó los últimos meses la atención, ante el alto interés generados por parte de compañías como Blackstone, Fibra Uno, Fibra Macquarie y Fibra MTY, algo que fue considerado por Chretin como sin precedentes.
Los movimientos al interior de Terrafina también tocaron al Comité Técnico del fideicomiso, el máximo órgano del gobierno, con la remoción de sus antiguos miembros y el nombramiento de Vicente Naves Ramos y Abelardo Hernández Julia como miembros independientes, y de Armando Miguel Fregozo, Héctor Ibarzabal Guerrero y Edward S. Nekritz como miembros propietarios.
En abril, Fibra Prologis recibió la aprobación de sus tenedores para buscar el desliste de Terrafina, en caso de concretar la oferta pública de adquisición (OPA) por los títulos de su competidor.
Terrafina cuenta con 291 propiedades industriales principalmente en el norte del país, un territorio vinculado al nearshoring. Fibra Prologis agregará sus 42,8 millones de pies cuadrados de área bruta rentable.