Ciudad de México — Fibra Prologis (FIBRAPL), un fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales en México, vinculado a la empresa estadounidense Prologis, amplió su oferta por Terrafina, luego de que su competidora Fibra Macquarie ajustó al alza su propuesta por la compañía altamente cortejada.
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La oferta pública de adquisición (OPA) de Fibra Prologis, prevista para vencer hoy 22 de julio, expirará el próximo 2 de agosto. Además, la empresa aumentó el monto total en efectivo ofrecido a MXN$11.782 millones, que equivale al 33.3% del total de la oferta, desde su propuesta previa que consideraba un 10%.
Los inversionistas de Terrafina (TERRA13) tienen diferentes opciones: intercambiar sus certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs) a un factor de intercambio de 0,63 títulos, obtener efectivo a un precio de MXN$45 por cada título de Terrafina o una combinación de ambos, señaló Fibra Prologis, en un comunicado distribuido en la Bolsa Mexicana de Valores.
“En caso de que los tenedores de Terrafina, en el agregado, opten por intercambiar sus CBFIs de Terrafina por efectivo, total o parcialmente, en un monto mayor al monto máximo de la oferta en efectivo, el monto a pagar a dichos tenedores de CBFIs de Terrafina que eligieron efectivo será reducido proporcionalmente”, aclaró la empresa.
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La semana pasada, Fibra Prologis advirtió que no podía asegurar si extendería su oferta.
El ajuste ocurrió luego de que Fibra Macquarie (FIBRAMQ) incrementó esta mañana su oferta a un factor de intercambio de 1,185x títulos, superior a la propuesta anterior que consideraba 1,125x.
El próximo miércoles 24 vence la propuesta 100% en efectivo de Blackstone y MRP, que ofrece MXN$40,50 por certificado.
Mientras tanto, Fibra MTY propuso a Terrafina una fusión inversa de activos, ante la incertidumbre fiscal que sus directivos consideran existe con una OPA de intercambio de certificados.
