Ciudad de México — Fibra Prologis, un fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales, amplió la vigencia de su oferta pública de adquisición (OPA) por Terrafina, en medio del incremento del número ofertas por esos activos.
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La OPA de Fibra Prologis (FIBRAPL), prevista para terminar el 12 de julio, ahora vencerá a las 23:59:59 hora de la Ciudad de México del lunes 22 de julio de 2024, informó Fibra Prologis en un comunicado.
“Fibra Prologis reitera que su oferta ya no tiene condiciones pendientes de cumplimiento más allá del requisito de que los tenedores de Terrafina con 50% más uno o más de los CBFIs de Terrafina en circulación participen en la oferta”, señaló la compañía en un comunicado.
Esta es la tercera vez que Fibra Prologis ajusta el periodo de vigencia de su propuesta, en medio de una guerra de ofertas con otros actores del sector, ante la expectativa de una mayor demanda por espacios industriales debido al nearshoring.
Fibra Prologis fue la primera empresa en hacer públicas sus intenciones de combinación con Terrafina (TERRA13), que cuenta con 42,8 millones de pies cuadrados de área bruta rentable principalmente en el norte de México.
La propuesta de Fibra Prologis considera un factor de intercambio a 0,63x por título de Terrafina, y considera una opción de cambiar estos CBFIs por efectivo por un monto equivalente a hasta 10% del total de la oferta.
El anuncio se da luego de que Fibra Macquarie (FIBRAMQ) inició formalmente su OPA por Terrafina, que considera el intercambio de títulos a razón de 1.125x. Esta propuesta vence el 5 de agosto.
También corre la propuesta totalmente en efectivo de Blackstone y MRP que ofrece MXN$40,50 por certificado, con plazo hasta el 24 de julio.
Por su parte, Fibra MTY propuso a Terrafina una fusión inversa de activos, ante la incertidumbre fiscal que sus directivos consideran existe con una OPA de intercambio de certificados.
Con información de Italia López
