Bloomberg — Fibra Next, una división de Fibra Uno, el fideicomiso de inversión en bienes raíces más grande de América Latina planea recaudar hasta US$1.500 millones en lo que sería la oferta pública inicial más grande de México desde 2018, según personas familiarizadas con el acuerdo.
La oferta principal de Fibra Next en México estará respaldada por propiedades industriales y de almacén de Fibra Uno Administración SA. La compañía contrató bancos y mantuvo reuniones con inversionistas potenciales en las últimas semanas, pero no se ha fijado una fecha firme para la transacción, dijeron las personas, que pidieron no ser identificadas porque se trata de información privada.
Fibra Uno declinó hacer comentarios.
La OPI se suma a un puñado de ofertas que han inyectado algo de vida al mercado de valores de México después de una prolongada sequía de nuevas empresas que llegan al mercado y una serie de salidas de bolsa. El índice bursátil de referencia S&P/BMV IPC ha obtenido un rendimiento del 12% en términos de dólares estadounidenses este año, superando a un indicador amplio de acciones emergentes, que ha perdido un 2%, según datos compilados por Bloomberg.
Durante el año pasado, las empresas mexicanas recaudaron efectivo vendiendo participaciones accionarias para aprovechar el interés de los inversionistas en la tendencia de nearshoring en la que los fabricantes están acercando las cadenas de suministro a los consumidores estadounidenses.
Entre ellos se incluyen Prologis Property México SA, centrada en logística y propiedad industrial, y la empresa de transporte Grupo Traxion SAB.
Al escindir algunas de sus propiedades en una nueva fibra, Fibra Uno busca aprovechar una creciente demanda de fábricas, almacenes y parques industriales en México.
La fibra incluirá propiedades de un desarrollador propiedad de la familia El Mann, el mayor accionista de Fibra Uno, según un borrador del prospecto.
Lea más en Bloomberg.com
