Ciudad de México — Fibra Macquarie (FIBRAMQ), un fideicomiso de inversión en bienes raíces, dio por terminada la Oferta Pública de Adquisición (OPA) que lanzó por Terrafina (TERRA13) tras el resultado exitoso de su contendiente Fibra Prologis.
La decisión de concluir la operación se debe “a que algunas de las condiciones a las que se encuentra sujeta la Oferta se han hecho de imposible cumplimiento”, de acuerdo con un comunicado difundido al mercado. Originalmente, la OPA tenía vigencia al 12 de agosto.
El fideicomiso instruyó regresar los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) a los tenedores que hubieran aceptado su oferta.
Ver más: Blackstone y MRP finalizan oferta por Terrafina tras avance de Fibra Prologis
Fibra Prologis informó en días pasados que su OPA, que concluyó el 2 de agosto, cerró con éxito tras recibir la aceptación del 77,14% de los tenedores de Terrafina. La operación se liquidará este martes 6 de agosto.
Fibra Macquarie proponía un factor de intercambio de títulos a una razón de 1,125x por cada certificado de Terrafina, así como la reducción de comisiones por administración que paga a su administración tras concretar la compra.
La empresa fue la cuarta en manifestar públicamente su interés por los activos de Terrafina. El fideicomiso persistió en sus intenciones tras un primer rechazo de sus propios inversionistas por preocupaciones sobre las implicaciones fiscales de la transacción y presentó una oferta mejorada en junio.
De concretar la adquisición, hubiera dado lugar a un portafolio de 543 propiedades, 47% por parte de Fibra Macquarie y 53% de Terrafina. Las compañías tienen coincidencias en territorios y algunos clientes, dijo el director de finanzas, Andrew McDonald-Hughes, en una entrevista previa.
