Ciudad de México — Fibra Macquarie (FIBRAMQ), un fideicomiso de inversión en bienes raíces, recibió la aprobación de sus tenedores para lanzar una Oferta Pública de Adquisición (OPA) por su competidor Terrafina.
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La propuesta para realizar una o más ofertas por hasta el 100% de los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) de Terrafina fue avalada durante una asamblea realizada este lunes 8 de junio con 74,76% de asistencia de los tenedores de Fibra Macquaire, de acuerdo con el documento de los acuerdos difundido en la Bolsa Mexicana de Valores.
También se autorizó permitir al fiduciario, representante común y administrador realizar los actos necesarios vinculados a la combinación de negocios y las ofertas, así como emitir hasta 1.200 millones de CBFIs de Fibra Macquaire adicionales para que puedan emplearse para liquidar de forma total o parcial el precio de las OPAS.
La aprobación ocurre casi un mes después de un primer intento fallido, en el que Fibra Macquaire no logró el respaldo suficiente de sus tenedores en una asamblea que se realizó el 10 de junio. La compañía atribuyó la falta de votos a favor a la incertidumbre sobre el tema fiscal entre los inversionistas y dijo que mantendría el diálogo para aclarar las dudas al respecto.
Previo a la asamblea de este lunes 8 de julio, Fibra Macquaire ajustó su oferta inicial, con un aumento del factor de intercambio de títulos a una razón de 1,125x por cada certificado de Terrafina, desde el 1,05x previo. Además, se comprometió a reducir las comisiones que paga a su administración.
Un portafolio combinado consideraría 543 propiedades, 47% provendrían de Fibra Macquarie y 53% de Terrafina. Las compañía comparten territorios, así como algunos clientes, dijo el director de finanzas de Fibra Macquarie, Andrew McDonald-Hughes, en entrevista previa a Bloomberg Línea.
Con información de Michelle del Campo
