Ciudad de México — Blackstone y MRP mantendrán un día más su oferta pública de adquisición (OPA) por Terrafina (TERRA13), una empresa de bienes raíces industriales que está siendo ampliamente cortejada por otras empresas del ramo.
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La propuesta, que ofrece MXN$40,50 en efectivo por cada certificado bursátil fiduciario inmobiliario (CBFI), venció hoy miércoles 24 de julio a las 14:00 horas, pero fue extendida 24 horas más en términos de una prórroga automática, informaron las compañías en un documento publicado en la Bolsa Mexicana de Valores.
“Los términos y condiciones de la oferta no están siendo modificados o dispensados”, señalaron, aclarando a que debido a que se trata de una prórroga automática, los tenedores de Terrafina que ya aceptaron la oferta no tienen durante este periodo el derecho de declinar la oferta.
Hasta las 14:00 horas de hoy, el porcentaje mínimo de 50% más uno de la aceptación por parte de los tenedores de Terrafina no fue alcanzado por la propuesta, señala el documento. La prórroga automática entró en vigor, luego de que Blackstone y MRP no publicaron un aviso alertando que este periodo adicional no sería aplicable.
Blakstone y MRP estarían distanciándose de la guerra de ofertas iniciada esta semana por otras empresas interesadas por Terrafina. El lunes 22 de julio Fibra Prologis (FIBRAPL), un fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales en México, amplió su oferta, luego de que su competidora Fibra Macquarie ajustó al alza su propuesta.
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La OPA de Fibra Prologis expirará el próximo 2 de agosto y considera diferentes opciones: intercambiar sus certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs) a un factor de intercambio de 0,63 títulos, obtener efectivo a un precio de MXN$45 por cada título de Terrafina o una combinación de ambos.
El tramo en efectivo de la oferta está supeditado a un límite de MXN$11.782 millones, que equivale al 33.3% del total de la oferta, un incremento desde el 10% considerado con anterioridad.
Por otro lado, la oferta de Fibra Macquarie (FIBRAMQ) considera un factor de intercambio de 1,185x títulos.
Mientras tanto, Fibra MTY propuso a Terrafina una fusión inversa de activos, ante la incertidumbre fiscal que sus directivos consideran existe con una OPA de intercambio de certificados.
Con información de Italia López
