Patria Investments llegó a un acuerdo para comprar la gestora inmobiliaria colombiana Nexus Capital, como parte de su plan estratégico de crecimiento en el segmento inmobiliario. El valor de la operación, que ampliará su presencia en una de las mayores economías de América Latina, no fue divulgado.
Nexus Capital cuenta con unos 800 millones de dólares en activos bajo gestión. Cuando se complete la transacción, prevista para el tercer trimestre de 2024, Patria Investimentos tendrá US$ 2.200 millones en activos en Colombia.
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Con la incorporación de la gestora colombiana y el área de fondos inmobiliarios de CSHG (ver más abajo), Patria alcanzará los US$ 7 mil millones en activos bajo gestión en bienes raíces en América Latina, 90% de los cuales en vehículos de capital permanente.
Incluyendo otros segmentos de mercado, la gestora cuenta con más de 43.000 millones de dólares en activos bajo gestión pro forma.
En noviembre de 2023, Patria y Bancolombia pusieron en marcha una joint venture que sirve de base para la plataforma de activos alternativos de la gestora brasileña en Colombia. El acuerdo sumó más de 1.300 millones de dólares en activos inmobiliarios bajo gestión y dio acceso a la plataforma de distribución local del banco.
Patria crece en el sector inmobiliario
El plan de Patria para avanzar en el sector inmobiliario está en marcha desde hace dos años. En junio de 2022, acordó comprar el 50% de VBI, un gestor de activos inmobiliarios, con una opción para comprar el 50% restante este año.
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A finales del año pasado, Patria acordó comprar el área de fondos inmobiliarios de Credit Suisse Hedging-Griffo (CSHG), en una operación que fue aprobada por el Cade (Consejo Administrativo de Defensa Económica) en febrero de este año.
“Seguimos ampliando y mejorando nuestras capacidades inmobiliarias en toda América Latina [...] La cartera altamente complementaria de Nexus ampliará aún más nuestra oferta de productos para servir mejor a nuestros clientes en Colombia”, dijo Marcelo Fedak, socio y director de la vertical inmobiliaria de Patria, en un comunicado.