Bogotá — La chilena Parque Arauco compró en Colombia, a través de su filial Parque Arauco Colombia, una participación del 51% que tenía Visum en uno de los principales centros comerciales de Bogotá.
La empresa chilena pagó US$34 millones por el 16,58% del centro comercial Titán Plaza ubicado en occidente de la capital colombiana.
El vendedor fue el Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario Visum Rentas Inmobiliarias que actualmente es propietario de un portafolio de locales comerciales y oficinas en Titán Plaza.
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Una vez cumplidas las condiciones pactadas en el acuerdo, Parque Arauco pagará a Visum por la adquisición del 51% los derechos fiduciarios la suma de $138.720 millones (aproximadamente US$34 millones) y tendrá una opción de compra por el 49% restante por un periodo de 30 meses, luego de 24 meses contados desde la fecha de cierre del acuerdo.
El centro comercial Titán Plaza es un activo multipropiedad, que se divide en cerca de 54.500 metros cuadrados de área comercial y más de 14.500 metros cuadrados de oficinas categoría AA.
El Vehículo actualmente no tiene deuda y generó un Ebitda de $23.000 millones (aproximadamente US$5,6 millones) durante los últimos 12 meses hasta junio 2023.
Por su parte, el 80% de su Ebitda, proviene de la operación de la superficie de retail y 20% del Ebitda proviene de la operación de la superficie de oficinas.
Parque Arauco es una empresa Latinoamericana de rentas inmobiliarias, constituida como sociedad anónima abierta a bolsa en Chile.
Tiene cuatro formatos de centros comerciales: regionales, vecinales, outlet malls y strip centers. Sus arrendatarios son tiendas por departamento, de mejoramiento del hogar, supermercados, restaurantes, cines, centros de salud y tiendas menores de distintos rubros.
