Bogotá — Luego de que en diciembre pasado la Dian tuviera que desocupar el Edificio San Martín, ubicado en el centro de Bogotá, y en medio de un escándalo por haber pagado doble arriendo durante varios meses, la secretaria general del Ministerio de Comercio, Luz Nayibe López Suárez, estaría presionando para que la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) o el Fondo Nacional del Turismo (Fontur) ocupen ese inmueble, también conocido como el Edificio Bancolombia.
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Fernando Estupiñán, gerente general (e) de Fontur, le confirmó a Bloomberg Línea que la entidad se encuentra buscando sede porque el contrato de arrendamiento de su sede actual (ubicada en el Edificio Tequendama) vence el próximo 10 de febrero. “El Edificio San Martín es una de las alternativas que estamos evaluando”, dijo.
A lo que agregó que deben tomar una decisión pronto, antes de que termine enero.
Asimismo, fuentes que trabajan en la SIC aseguraron que han hecho visitas a varios inmuebles y que El Edificio San Martín es uno de ellos, pero que hasta el momento no hay acuerdo firmado con ninguno.
Personas con conocimiento del asunto le confirmaron a este medio que Luz Nayibe López, quien antes era la directora de gestión corporativa de la Dian y actualmente es la secretaria general del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, es quien ha insistido a ambas entidades que trasladen al Edificio San Martín sus oficinas.
Asimismo, aseguraron que fue López quien, ya no siendo funcionaria de la Dian, se comunicó directamente con Jairo Orlando Villabona, entonces director de esa entidad, para intentar que no se desocupara el inmueble. Lo que finalmente ocurrió a finales del año pasado.
¿Cuál es el interés de la funcionaria en que alguna entidad del Estado ocupe el Edificio San Martín? Bloomberg Línea la consultó y la respuesta del Ministerio de Comercio fue que esta cartera no tiene interés particular en que se ocupe ese inmueble.
Dice el Mincomercio que la gestión para identificar una nueva sede para Fontur y la SIC ha sido liderada por Fiducoldex, a través de las secretarías generales de ambas entidades, desde el año 2024.
Adicional a eso, que este proceso responde a las necesidades administrativas y de prestación de servicios propias de estas entidades.
“Actualmente se encuentran en la etapa de recepción de ofertas de diferentes inmuebles disponibles en el mercado, incluido el edificio mencionado, entre otros”, sostiene el responsable del sector comercio.
Y agrega que la participación del Ministerio, en calidad de fideicomitente del Patrimonio Autónomo Fontur, se limita a recibir información sobre las gestiones realizadas, que deben estar respaldadas por análisis técnicos y financieros para garantizar el adecuado manejo de recursos públicos.
El Edificio San Martín es propiedad del Fondo Inmobiliario Colombia, fondo de capital privado administrado por Fiduciaria Bancolombia S.A, entidad vigilada por la Superintendencia Financiera.
De acuerdo con el contrato que el inmueble tenía con la Dian (Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales), el Edificio tiene un área de más 29.400 metros cuadrados, con capacidad para 3.064 puestos de trabajo, 466 vehículos, 60 motos y 105 bicicletas.
Asimismo, su valor por metro cuadrado era de COP$116.023 para los meses de abril a diciembre de 2024. Con lo que el contrato sumaba un total de COP$19.996 millones. Por lo que este año, el alquiler tendría un incremento por cuenta del IPC (5,20%).
