Bogotá — El Fondo Nacional del Ahorro indicó que para jóvenes entre 18 y 28 años ofrece una tasa de interés de 9,30 % efectivo anual, “la más baja del sector y diseñada para facilitar el acceso a la vivienda propia con condiciones financieras óptimas para esta población”. Lo anterior, enmarcado en el programa Generación FNA.
La presidenta de la entidad, Laura Roa Zeidán, dijo que no solo se reduce en 70 puntos básicos la cartelera de tasas, sino que los beneficiarios de Generación FNA pueden financiar hasta el 90% del valor del inmueble que deseen adquirir.
Asimismo, indicó que no se les cobrará por el estudio de títulos ni por el avalúo.
Para créditos en pesos destinados a personas con ingresos de 0 a 2 salarios mínimos mensuales, el FNA resaltó que ofrece una tasa de interés de 10%, la más baja del mercado en esta categoría. “Esta medida busca apoyar a los sectores de la población que más necesitan soluciones habitacionales accesibles y justas”.
Para viviendas de interés prioritario, VIP, el FNA enfatizó que también mantiene la tasa de interés más baja del mercado tanto para UVR + 0% como para vivienda de interés social, VIS, que es la tasa es de UVR + 4%, “destacándose como las opciones más competitivas en el mercado actual”.
Las decisiones de Bancolombia y Davivienda
El Banco Davivienda, que tiene 26% de participación en el mercado de financiación de vivienda, anunció que desde el próximo 16 de julio reducirá las tasas para la adquisición de vivienda: 10% en leasing habitacional en proyectos financiados por Davivienda y el 11% para otros proyectos de vivienda nueva.
El presidente de esta entidad financiera, Javier Suárez, indicó que la decisión tiene como objetivo impulsar la reactivación económica en Colombia. Además, que se han aliado con constructoras, inmobiliarias y en general con toda la cadena que hace parte del sector de la construcción para ofrecer tasas desde el 10%.
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Esta iniciativa se suma a la de Bancolombia, que anunció recientemente que a partir del próximo 20 de julio reducirá también sus tasas de interés para la adquisición de vivienda. En este caso, la tasa de crédito será del 10% efectivo anual para los proyectos de leasing habitacional financiados por Bancolombia y del 11% para los proyectos no financiados por el banco, tanto para adquisición de vivienda nueva como remodelación de vivienda usada, e incluso para la compra de cartera.
Juan Carlos Mora, presidente de Bancolombia, señaló que se han propuesto que la vivienda sea una posibilidad para todos y, que en ese sentido, siguen haciendo esfuerzos por ajustar tasas, logrando impactar directamente a 21.000 familias en su sueño de tener casa propia.
Estas decisiones se toman después que la Junta Directiva del Banco de la República tomara la decisión de reducir en 50 puntos básicos la tasa de intervención, para ubicarla en 11,25%. Esto, a pesar de que el ministro de Hacienda, Ricardo Bonilla, se inclinó por un recorte mayor, de 75 puntos básicos.