La multimillonaria familia colombiana Santo Domingo está vendiendo su participación en la inmobiliaria española Inmobiliaria Colonial Socimi SA, reduciendo así su participación en una de las clases de activos preferidas por los acaudalados inversores mundiales.
Las empresas vinculadas a la familia más rica del país latinoamericano se están deshaciendo de acciones por valor de unos 165,2 millones de euros (172 millones de dólares) a través de Deutsche Bank AG, según un comunicado emitido el viernes.
Esto representa alrededor del 5% de las acciones ordinarias de la empresa madrileña, propietaria de edificios de oficinas en España y Francia.
El precio de venta de 5,23 euros de Alejandro Santo Domingo y su familia a los inversores institucionales, que se espera se complete el 29 de noviembre, representa alrededor de un 5% de descuento sobre el precio de cierre de Colonial el jueves.
Representantes de Colonial y Bevco, la firma de inversión con sede en Luxemburgo que ayuda a supervisar la participación de la familia Santo Domingo en la inmobiliaria, declinaron hacer comentarios. Un representante de Deutsche Bank no respondió inmediatamente a una solicitud de comentarios.
La familia hizo su fortuna en la fabricación de cerveza y ha aumentado rápidamente su riqueza fuera de esa industria en la última década sin tocar su principal activo: una participación en Anheuser-Busch InBev SA.
Liderada por Alejandro, de 47 años, la dinastía latinoamericana ha amasado una fortuna de unos 14.200 millones de dólares, en gran parte gracias a su participación en la cervecera Budweiser, según el Índice de Multimillonarios de Bloomberg.
Los Santo Domingo aparecieron por primera vez como accionistas de Colonial hace una década y vieron cómo el valor de su inversión original se triplicaba con creces antes de que la pandemia provocara un importante desplome de las acciones.
Antes de la crisis del Covid-19, los propietarios de oficinas como Colonial solían ser un reclamo para los inversores ultra ricos que buscaban ingresos estables a través de propiedades trofeo que ofrecieran arrendamientos a largo plazo, pero el auge del trabajo a distancia ha hecho más atractivas otras clases de bienes inmuebles.
El precio de las acciones de Colonial ha caído un 15,9% este año hasta el jueves.
Alejandro se convirtió en el cabeza de familia tras la muerte de su padre en 2011. La composición actual de la fortuna de la familia comenzó a tomar forma cuando vendieron su participación en la cervecera colombiana Bavaria a la británica SAB Miller en 2005 a cambio de acciones.
AB InBev adquirió SAB Miller en 2016, y Alejandro se convirtió en un negociador clave para el acuerdo de 103.000 millones de dólares.
La familia ha impulsado las asignaciones a capital privado en los últimos años, invirtiendo en casi una docena de fondos estadounidenses fuera de los mercados públicos a través de Bevco, incluidos los de KKR & Co. y 3G Capital de Jorge Paulo Lemann.
En los últimos tres años, las inversiones de Bevco en capital riesgo se han multiplicado por más de seis, según datos recopilados por Bloomberg.
Otros multimillonarios que siguen apostando por el sector inmobiliario comercial son el fundador de Zara, Amancio Ortega, que ha amasado un imperio inmobiliario global que le ha convertido en arrendador de empresas como Rio Tinto Plc, Apple Inc. y Amazon Inc. Joe Tsai, cofundador de Alibaba Group Holding Ltd., también emergió en 2022 con una participación indirecta en hoteles de cinco estrellas en toda España a través de su oficina familiar, Blue Pool Capital, mientras que otra dinastía latinoamericana estuvo a la caza de gangas el año pasado para adquirir por primera vez inmuebles en Estados Unidos.