Bogotá — Bajo la premisa de un pacto social que “saque a flote” el Catatumbo, como lo dijo el presidente Gustavo Petro, la Sociedad de Activos Especiales (SAE) está poniendo a disposición de esta región, una de las más golpeadas por la violencia y el conflicto armado colombiano, un inventario de bienes avaluado en $100.000 millones.
El objetivo es que organizaciones populares y campesinas se encarguen del desarrollo productivo de estos activos e impulsen así la economía de la zona, y que se fortalezca la oferta social de otras entidades del Ejecutivo.
Bloomberg Línea revela cómo es la estrategia y cuáles son algunos de estos bienes.
En el caso de entidades estatales, entre las que pueden acceder a estos bienes están la Agencia Nacional de Tierras (ANT), la Unidad de Restitución de Tierras, el Bienestar Familiar, la Unidad para las Víctimas y los Ministerios.
De acuerdo con información de la SAE, el proceso para ello es: solicitud e identificación de bienes, expedición de viabilidad jurídica, técnica y administrativa, expedición de resolución de asignación definitiva, comunicación del acto administrativo y entrega material del activo.
Están las figuras de comodato, que hace referencia a permitir que una entidad pública pueda hacer uso de un bien inmueble de manera gratuita con el fin de impulsar programas y actividades de interés público, al tiempo que garantice la propiedad y conservación del bien (sufragando gastos ordinarios y directos con relación a la conservación del bien), en cumplimiento de los fines del Estado.
También la venta directa a través del cruce de cuentas, en donde entran requisitos como: pasivos al día, título traslaticio del dominio (sentencia de extinción de dominio o resolución de transferencia de dominio al Frisco), aprobación y radicación en notaría y declaratoria de utilidad pública.
Destinación provisional
Los bienes afectados con medidas cautelares dentro del proceso de extinción de dominio podrán ser destinados temporalmente a las entidades públicas o a personas jurídicas de derecho privado sin ánimo de lucro.
En este caso, los inmuebles entregados no tienen un tiempo de destinación. No obstante, la tenencia puede acabarse por estas causales: decisión del destinatario, incumplimiento de sus obligaciones o ordenanza judicial.
Arrendamiento social
La SAE definió una política de descuentos para el arrendamiento de inmuebles rurales que aporte al desarrollo del campo colombiano. Se tienen en cuenta víctimas, población reincorporada, beneficiarios de sustitución de cultivos y campesinos.
Entre los beneficios, entonces, están 12 meses de gracia para garantizar inversiones y viabilidad de proyectos productivos, y hasta el 60% de descuento del canon de arrendamiento después del mes 13 y según el balance del proyecto productivo.
Los bienes a disposición del Catatumbo
Entre los bienes a disposición de esta región del país, según información de la SAE, están:
Esta casa en el municipio de Ocaña de 91 metros cuadrados. Su mecanismo de administración es depósito provisional
Esta bodega, activo no social, de 123 metros cuadrados:
Esta casa de 72 metros cuadrados, también ubicada en el municipio de Ocaña, y con la figura de depósito provisional:
De 217 metros cuadrados, esta casa ubicada en Norte de Santander:
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