Bloomberg Línea — Un nuevo período de pago de impuestos se ha iniciado en Colombia con el predial, el cual recae sobre la propiedad inmueble y se genera por la existencia del predio, de acuerdo al Ministerio de Vivienda colombiano.
La base gravable de este impuesto está atada al avalúo catastral de cada año y se considera un tributo de renta endógena, es decir, que son los municipios y distritos los que están a su cargo su administración, recaudo y control. La tarifa se calcula con base en el avalúo y varía de acuerdo al estrato socioeconómico del predio.
Según información del Ministerio de Vivienda, “la base gravable se entiende como la medida del indicador de riqueza, en este caso la base gravable es la medida de la riqueza que se entiende contenida en el bien inmueble que genera el impuesto”.
“En el caso del IPU (Impuesto Predial Unificado), la Ley 6012 señala que la base gravable equivale como mínimo, al avalúo catastral vigente al momento de causación del impuesto; sin embargo, el contribuyente propietario o poseedor podrá determinar la base gravable en un valor superior al avalúo catastral”, indica.
Impuesto predial en Bogotá
En Bogotá, de acuerdo a la Secretaría de Hacienda, los contribuyentes que quieran obtener el 10% de descuento en el pago de este compromiso tienen hasta el 26 de abril, aunque tienen plazo para pagar esta obligación hasta el 14 de junio (sin descuento).
Los bogotanos pueden descargar y pagar su impuesto predial ingresando a la oficina virtual.
Tenga en cuenta que en Bogotá está disponible el Sistema de Pago Alternativo por Cuotas Voluntario, que les permite a los contribuyentes cumplir con este compromiso a través del pago diferido en cuatro cuotas iguales y sin intereses. De acuerdo al calendario tributario, los contribuyentes pueden hacer el pago de la siguiente forma:
Declaración inicial: 10 de mayo
Pago cuota 1: 7 de junio
Pago cuota 2: 9 de agosto
Pago Cuota 3: 4 de octubre
Pago Cuota 4: 6 de diciembre
Impuesto predial en Medellín
En Medellín, se ha dispuesto que hasta el 27 de marzo próximo habrá descuento del 5 % por pronto pago del impuesto predial correspondiente a la vigencia de 2024. En 2023, un total de 354.911 contribuyentes se acogieron a este beneficio.
Para el pago de este compromiso, los ciudadanos deben ingresar a la página web o ir a las entidades bancarias autorizadas.
Aunque quienes prefieran hacerlo de manera presencial, pueden dirigirse con su factura a las taquillas de Tesorería, en el primer piso del Centro Administrativo Distrital.
O también pueden realizar el pago en las siguientes entidades bancarias: Bancolombia, Banco de Occidente, Davivienda, Banco de Bogotá, Banco AV Villas, Banco Caja Social, BBVA, Colpatria, Coofinep, Confiar, Banco GNB Sudameris y Cooperativa Financiera de Antioquia –CFA.
Impuesto predial en Cali
En Cali, las autoridades tributarias dispusieron que el descuento del 15% para el pago del impuesto predial se aplicará hasta el 30 de abril. La subdirectora de Impuestos y Rentas de Cali, Karen Lorena Hernández, manifestó que este beneficio aplicará para los dueños de los inmuebles que se encuentren al día en su obligación fiscal. Después del 30 de septiembre se empezarán a generar intereses de mora en esta vigencia.
Impuesto predial en otras ciudades del país
En Bucaramanga, hasta el 31 de marzo habrá 20% de descuento a los que les aplica la actualización, y del 10% para los que ya se les cobró en 2019, informó el alcalde de la ciudad, Jaime Andrés Beltrán.
Entre tanto, en Barranquilla habrá descuento del 10 % para pago del impuesto predial hasta el 5 de abril y del 5% hasta el 31 de mayo. En todo caso, los contribuyentes deberán responder por este compromiso hasta el 28 de junio para no tener que incurrir en intereses.
En Cartagena, los descuentos para el pago del predial están activos hasta el 30 de abril de 2024. En el caso de los predios residenciales, los descuentos son del 20% hasta el 31 de marzo y del 10% del 1 al 30 de abril de 2024.
En la página oficial, los contribuyentes pueden descargar sus facturas y luego generar su pago desde el botón PSE. Asimismo, la Administración de la ciudad caribeña ha dispuesto las ventanillas de atención en las oficinas de la Secretaría, ubicadas en la Matuna, frente a la plazoleta del Joe Arroyo, de lunes a viernes, de 8:00 a.m. a 4:00 p.m.