Bloomberg Línea — La industria hotelera de Chile ha mostrado en un los últimos semestres un constante aumento en sus indicadores, luego de la notoria caída sufrida durante los confinamientos generados por la pandemia del coronavirus. En ese sentido, al comparar los valores del primer semestre de 2024 con los valores del año 2023, se observa que todos los indicadores han registrado un aumento.
Según un informe de la firma Colliers, “la reactivación del turismo y la demanda por actividades estacionales durante las vacaciones de invierno y verano han generado mayor dinamismo” en viajes de placer, “como también se ha visto en viajes corporativos” durante el último año.
El estudio reseña que “el principal desafío sigue siendo lograr la recuperación total de la actividad hotelera”, para poder igualar a valores pre-pandemia, “lo que se espera sea posible este 2024″, gracias al aumento en la llegada de pasajeros a Chile.
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Tarifa diaria promedio
El informe de Colliers señala que la tarifa promedio de habitaciones de hoteles a nivel nacional experimentó un alza de 13,4% nominal durante el primer semestre del 2024, respecto al mismo periodo del año anterior. Y un alza de un 17,9% en la región Metropolitana.
A pesar de haber registrado un aumento en las tarifas gracias a la normalización de actividades post pandemia, esto también se debe al aumento de la inflación, la cual presiona el alza los precios del sector.
Stock total de habitaciones
El stock de habitaciones totales en operación aumentó un 3,5% a nivel nacional entre el primer semestre de 2023 y el primer semestre de 2024, aumento de igual magnitud que el semestre anterior.
Para la Región Metropolitana, se aprecia un incremento de 0,8%. En el periodo analizado, Chile presenta un ratio de 26 habitaciones clase hotel por cada 10.000 habitantes, una unidad mayor en comparación al valor del periodo anterior.
Ingresos por habitación disponible
En comparación al primer semestre de 2024, el ingresos por habitación disponible experimentó un aumento a nivel nacional de un 12,6%.
En la Región Metropolitana se evidenció nuevamente un alza significativa correspondiente a un 28,2%, dado el aumento en la llegada de pasajeros y a la mayor demanda existente, motivada por la reactivación del mercado hotelero.
Tasa de ocupación promedio (calculada sobre el stock total de habitaciones)
Destaca Colliers que la ocupación promedio para este periodo aumentó en un 0,3% a nivel nacional y un 8,9% en la Región Metropolitana.
Si bien, se evidenciaron leves alzas, éstas mantienen su proporción en comparación a lo medido en el periodo anterior, lo cual aún no es significativo para mejorar las tasas de ocupación, las cuales quedaron en un promedio de 52% a nivel nacional y un 65% a nivel metropolitano.
Llegada de pasajeros
Dada la normalización de las activades en los últimos periodos, el número de llegada de pasajeros a establecimientos de alojamiento turístico mostró una leve alza. A nivel nacional, se ve un aumento de un 4,2% y de un 15,9% a nivel metropolitano, con valores a abril de 2024.
La llegada de pasajeros extranjeros al país se conforma por un 82% provenientes de América, un 10% desde Europa, 1,8% correspondiente a Asia y 7% para el resto del mundo.
¿Cómo le fue a Marriot International?
Según un informe de la cadena hotelera Marriot International, hacia el final de 2024, el hotel de la categoría lujo en Chile, The Ritz-Carlton, Santiago, espera que la tasa de ocupación aumente de 63% al 68%, en comparación con el año anterior.
Por su parte, el hotel categoría premium, Santiago Marriott, registra un crecimiento aproximado del 9% en términos de ingreso durante el primer semestre y durante el tercer trimestre se espera un incremento aproximado del 17%, por la excelente temporada de nieve que ha tenido Santiago de Chile estas vacaciones de invierno 2024. En tanto, el crecimiento de la tarifa fue de un 12%.
El hotel de categoría Select, Four Points by Sheraton, ha registrado un incremento en la ocupación, proyectando cerrar el año un 68,2% en comparación con el 61% de 2023. Este crecimiento, aunque positivo, ha sido moderado debido a la reducción en la conectividad aérea internacional, que ha visto una disminución del 10% en destinos promedio, afectando la llegada de viajeros internacionales.
