Para 2025, las familias que deseen acceder a una solución habitacional podrán postular a diferentes subsidios estatales que otorga el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu). Estas ayudas están dirigidas tanto a la compra o construcción de viviendas como al financiamiento de arriendos y mejoras en los inmuebles.
El Subsidio DS1 es una de las opciones más demandadas, ya que permite la adquisición de una vivienda nueva o usada, así como la edificación en un terreno propio. Los postulantes deben cumplir ciertos requisitos según el Registro Social de Hogares (RSH), lo que determinará la cantidad de Unidades de Fomento (UF) que recibirán para financiar su hogar.
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Para 2025, habrá dos llamados a postulación: el primero en mayo y el segundo en noviembre. Como condición previa, los interesados deberán contar con el ahorro mínimo en su cuenta para la vivienda en abril y octubre, respectivamente.
Otro beneficio relevante es el Subsidio DS49, destinado a familias que se encuentren dentro del 40% más vulnerable de la población según el RSH. Este subsidio permite comprar una propiedad sin la necesidad de solicitar un crédito hipotecario.
Las postulaciones individuales están programadas para la primera semana de agosto, mientras que las solicitudes colectivas se dividen en diversas modalidades, como la construcción en nuevos terrenos, pequeños condominios, construcción en sitio propio y densificación predial.
Además, el Estado cuenta con programas específicos para la mejora de viviendas y barrios con el objetivo de reducir el déficit cualitativo habitacional. Estas iniciativas están orientadas a familias que, si bien ya poseen una vivienda, requieren apoyo para ampliaciones, refacciones o la instalación de equipamiento comunitario.
Para quienes buscan una solución temporal o no pueden acceder a la compra de una vivienda, existe el Subsidio de Arriendo. Este beneficio cubre parte del pago mensual del alquiler, siempre que el valor del arriendo no supere las 11 UF (aproximadamente $422 mil).
Existen diferentes modalidades dentro de este programa: la versión estándar abrirá sus postulaciones en junio, mientras que la dirigida a personas mayores de 60 años y personas con discapacidad comenzará en abril. En este último caso, el subsidio cubre entre el 90% y el 95% del costo mensual del arriendo y se otorga por dos años, con posibilidad de utilizarlo de manera fragmentada en un plazo máximo de ocho años.
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Por otro lado, el Programa de Habitabilidad Rural está dirigido a quienes residen en zonas rurales y pueblos indígenas. Este beneficio tiene dos llamados entre marzo y septiembre y abarca tanto la construcción de nuevas viviendas como el mejoramiento y ampliación de las ya existentes. Además, incluye la implementación de mejoras en el entorno y la instalación de equipamiento comunitario para fortalecer la calidad de vida en estas localidades.
Con estos subsidios y programas, el Minvu busca proporcionar soluciones habitacionales adaptadas a las distintas necesidades de la población, asegurando que más familias puedan acceder a una vivienda digna y adecuada.
