Buenos Aires — Este miércoles habrá sesión en la Cámara de Diputados. O eso intentará el principal interbloque opositor, de Juntos por el Cambio. El tema convocante son los dictámenes para discutir cambios en la Ley de Alquileres, cuestionada por el impacto de los aumentos en los inquilinos y la falta de disponibilidad de las propiedades.
Para que haya debate deberá primero alcanzarse el quórum de 129 bancas. Juntos por el Cambio, que cuenta con116 bancas, busca el apoyo en el Interbloque Federal, en el bloque de Javier Milei y en los diputados del oficialismo misionero. El Frente de Todos y el Frente de Izquierda ya anticiparon que no darán quórum.
Si hay quórum y hay debate, se tratarán dos dictámenes que proponen cambios a la vigente Ley de Alquileres. Uno con la firma de los diputados de Juntos por el Cambio y otro con el impulso del oficialismo. De aprobarse algún proyecto en la Cámara de Diputados, restará luego el debate en el Senado.
Principales puntos de la Ley de Alquiler vigente
- Tres años de contrato.
- Actualización anual.
- Actualización utilizando un índice conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE).
¿Qué pide Juntos por el Cambio?
La oposición impulsaba la derogación de la Ley (aprobada en noviembre del 2019, durante el Gobierno de Mauricio Macri), pero este fin exige dos tercios del recinto, por lo cual promovieron un dictamen que imprime varios cambios a la Ley vigente. Entre esos cambios, aparecen los siguientes:
- Contrato de dos años.
- Actualización entre tres a 12 meses a negociación entre las partes.
- Modelo de actualización acordado entre las partes.
¿Qué propone el Frente de Todos?
El bloque que representa al Gobierno propone sostener el espíritu de la Ley vigente, pero incorporando una cláusula atada a la variación de los precios y los salarios, además de beneficios impositivos para los propietarios que incorporen sus viviendas al mercado de alquileres.
