Buenos Aires — Este miércoles hubo sesión en la Cámara de Diputados y se debatió la cuestionada Ley de Alquileres. Juntos por el Cambio alcanzó el quórum, rechazó una iniciativa del Frente de Todos, no logró derogar la actual Ley pero sí pudo avanzar con un dictámen propio que impone cambios clave. Para que esos cambios avancen, deben ser ratificados en el Senado, donde el escenario es más adverso.
El Senado no se reúne hace cuatro meses y se han frustrado varios intentos de sesión. Juntos por el Cambio cuenta con 33 bancas y necesitaría de siete aliados para alcanzar el quórum propio y garantizar la mayoría simple. El oficialismo está representado por 31 senadores al que se le puede sumar otros cinco aliados. Esos números complican a la oposición en su misión de sancionar definitivamente los cambios a la Ley de Alquileres.
Javier Milei y Victoria Villaruel, la fórmula presidencial de La Libertad Avanza (y la más votada en las PASO), facilitaron junto a Carolina Píparo el quórum, pero luego se opusieron al dictamen de Juntos por el Cambio.
¿Qué cambios aprobó la oposición en Diputados?
- Contrato de dos años.
- Podrán realizarse ajustes con la periodicidad que acuerden las partes y por intervalos no inferiores a 4 meses.
- Modelo de actualización acordado entre las partes, pudiendo aplicar a tales efectos el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y/o el índice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) o una combinación de dichos índices, según las partes acuerden.
¿Quiénes votaron a favor de los cambios?
La votación del dictamen impulsado por Juntos por el Cambio tuvo 125 votos a favor, 112 en contra y 3 abstenciones.
- Votos a favor: Juntos por el Cambio (118), dos bancas (de tres) de Córdoba Federal, dos bancas (de tres) de Identidad Bonaerense, un voto (sobre dos) del Frente de la Concordia Misionero, dos bancas de Juntos Somos Río Negro.
- Votos en contra: Frente de Todos, La Libertad Avanza (Javier Milei, Victoria Villarruel y Carolina Píparo), Frente de Izquierda y los Trabajadores.
- Abstención: Enrique Estevez (Socialista), Emiliano Estada (Frente de Todos), Mónica Fein (Socialista)
Principales puntos de la Ley de Alquiler vigente
- Tres años de contrato.
- Actualización anual.
- Actualización utilizando un índice conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE).
