Buenos Aires — Con precios que llegan hasta los US$4.000 mensuales, el barrio porteño de Puerto Madero es el más caro a la hora de reservar un alquiler temporal en Buenos Aires, de acuerdo con un reporte de Zonaprop, portal de clasificados online de real estate. El análisis aseguró que ello sucedió en un contexto en el que la cantidad de avisos en dólares se duplicó y se concentró fuertemente en el distrito porteño.
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El ranking dio a conocer que la mayor oferta es liderada por la Ciudad de Buenos Aires con el 40%, GBA Norte con el 25% y la Costa Atlántica con el 22%. De ese modo, juntos, representan el 84% del total de la oferta.
Según el sondeo, en diciembre, el 44% de la oferta total de inmuebles en alquiler perteneció a los de tipo temporal. “Sin embargo, el ratio de demanda sobre oferta para avisos de alquiler tradicional es ampliamente mayor a la de alquiler temporal: 18,62% contra 2,39%, respectivamente”, indicó el informe.
Los alquileres más caros en la Ciudad de Buenos Aires
En cuanto al ranking de precios, Puerto Madero se ubicó como el barrio con mayor precio diario: un departamento de dos ambientes cuesta entre 120 y 135 dólares por día, mientras que uno de las mismas características en Almagro ronda entre los 30 y 40 dólares por día.
En Recoleta o Palermo un departamento de tres ambientes cuesta hasta 70 dólares por día, mientras que un monoambiente en Belgrano cuesta hasta 75 dólares diarios.
Los alquileres porteños más baratos
En cuanto a las opciones más económicas, el trabajo reportó que Parque Chas presenta departamentos desde 330 dólares mensuales, mientras que un dos ambientes en Villa Rita vale 370 dólares mensuales.
A su vez, los de tres y cuatro ambientes más accesibles se encuentran en Boedo (620 dólares por mes), Balvanera (750 dólares por mes) y Once (750 dólares por mes).
2023, con pico de avisos publicados en dólares
“Desde 2021, cuando los avisos en dólares representaban el 38%, a 2023 el porcentaje de anuncios se duplicó, alcanzando el 74% del total”, manifestó el estudio.
A su vez, indicó que solamente el 26% de los avisos de alquiler temporal estuvieron en pesos.
