Bloomberg — Las tasas hipotecarias estadounidenses cayeron la semana pasada a su nivel más bajo desde abril de 2023, lo que impulsó a los potenciales compradores de vivienda a solicitar préstamos a un ritmo más rápido.
El tipo contractual de una hipoteca fija a 30 años cayó ligeramente hasta el 6,43% en la semana que terminó el 30 de agosto, según los datos publicados el miércoles por la Asociación de Banqueros Hipotecarios. Esto supuso el quinto descenso en otras tantas semanas e impulsó un repunte en el índice de solicitudes de compra de vivienda de la MBA, que subió un 3,3% hasta 136,1.
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Las tasas hipotecarias han bajado recientemente por las expectativas de que la Reserva Federal empiece a recortar las tasas de interés en su próxima reunión de dentro de dos semanas. Aun así, los costes de los préstamos -y los precios de la vivienda- siguen siendo elevados y han contribuido a uno de los mercados inmobiliarios menos asequibles de los que se tiene constancia.
El índice general de solicitudes de hipotecas de la MBA, que hace un seguimiento tanto de la compra como de la refinanciación de viviendas, subió un 1,6% hasta 230,5.
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La encuesta de la MBA, que se realiza semanalmente desde 1990, utiliza las respuestas de banqueros hipotecarios, bancos comerciales y entidades de ahorro. Los datos cubren más del 75% de todas las solicitudes de hipotecas residenciales minoristas en EE UU.
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