Bloomberg — No hay lugar más acogedor para la oleada de ejecutivos convertidos en nómadas digitales desde la pandemia que los Emiratos Árabes Unidos (EAU).
Así se desprende de un estudio llevado a cabo por la inmobiliaria Savills Plc, que ha clasificado veinticinco mercados residenciales de primera línea según su atractivo para los profesionales remotos de larga duración.
Según Savills, Dubái y Abu Dabi están captando una oleada de trabajadores híbridos de alto nivel en el sector financiero y de consultoría, que se sienten atraídos por la buena conectividad aérea, sus modernas infraestructuras y su alta calidad de vida.
“Las personas quieren lo mejor de ambos mundos: una vida junto al mar con las comodidades de la ciudad”, dijo Kelcie Sellers, asociada de investigación global de Savills. “La mayor parte de las diez primeras posiciones entran en esa categoría, y el anhelo de este tipo de localización se ha incrementado en los últimos años”.
El cambio hacia el trabajo híbrido desde la pandemia impulsó a muchos ejecutivos a buscar una nueva base en otro lugar del mundo, a menudo en ciudades costeras cálidas con aeropuertos de fácil acceso.
Si bien las empresas europeas están animando a más empleados a volver a sus escritorios, aproximadamente un tercio de las empresas todavía informan tasas de utilización de oficinas inferiores al 40%, según una encuesta de CBRE Group Inc.
Mientras tanto, a medida que aumentan los precios de alquiler en los puntos de acceso de los nómadas digitales, la asequibilidad de las propiedades de alquiler de primera se ha convertido en un factor crucial a la hora de decidir dónde mudarse a continuación.
Lisboa, que encabezó la clasificación en 2022, se ubicó en el puesto número 5, ya que los alquileres se dispararon un 31% interanual en la ciudad, según muestran los datos de Savills.
Málaga, que entró por primera vez en la clasificación el año pasado después de que Google entrara en ella, quedó en tercer lugar, detrás de Dubái y Abu Dabi. Palermo, un nuevo participante en la clasificación de 2024, se beneficia de ser el mercado de alquiler más barato de Italia, donde los alquileres son hasta un 70% más bajos que en Florencia, según el informe.
Sin duda, la asistencia a las oficinas está aumentando en Europa, en parte debido a un mayor uso de las órdenes de regreso al trabajo. Tres cuartas partes de las empresas están adoptando ahora una política de asistencia mínima, según CBRE, lo que contribuye a que las tasas de uso de las oficinas aumenten de forma constante en todo el continente.
“Si se hace un esfuerzo más concertado para que la gente esté en la oficina con más frecuencia, la importancia de la conectividad aérea aumentará”, afirmó Sellers de Savills. De todas formas, “los empresarios siempre podrán vivir y trabajar desde donde sea para gestionar sus empresas”, añadió.
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