Bloomberg — Los próximos recortes de las tasas de interés no van a hacer más fácil para los ciudadanos de EE.UU. la adquisición de una nueva vivienda en el corto plazo, de acuerdo con la mayor parte de los entrevistados en la última encuesta Bloomberg Markets Live Pulse.
A pesar de que Wall Street prevé un ciclo de relajación por parte de la Fed, únicamente el 24% de los 489 encuestados cree que las tasas hipotecarias descenderán lo bastante como para que la adquisición de una vivienda les resulte más asequible de aquí a al año 2025.
Más del 75% dijo que se necesitará esperar hasta 2026 o más tarde para que el sueño de adquirir una vivienda quede al alcance de numerosas personas en Estados Unidos. Esta encuesta se cerró antes del anuncio de los datos de empleo estadounidenses de este viernes, lo que alentó a los operadores a incrementar agresivamente sus apuestas a un recorte de las tasas de la Reserva Federal.
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Hasta quienes pueden permitirse comprar hoy mismo podrían aplazarlo, explicó Daryl Fairweather, economista jefe de Redfin Corp.
“En el último mes, el discurso ha cambiado hacia una Fed que no recorta con la suficiente rapidez, y es posible que algunas personas piensen que pueden esperar hasta el otoño, el invierno o el 2025 para realizar la compra porque las tasas serán más bajas”, señaló.
La mayoría de los encuestados por MLIV Pulse esperan que la reducción de las tasas máximas afecte sus inversiones personales en el corto plazo, y el 60% afirma que su fortuna se beneficiará una vez que la Reserva Federal comience a relajar las políticas. A muchos inversores también les fue bien cuando la Reserva Federal subió las tasas, y el 45% de los encuestados afirmó que los mayores costos de endeudamiento los ayudaron a enriquecerse.
Esa dinámica de beneficio mutuo para los inversores ricos se produjo porque los hogares con mayores ingresos que poseen activos de riesgo han disfrutado de ganancias significativas desde noviembre, dijo el economista jefe de Apollo Global Management Inc. (APO), Torsten Slok, en un documento de perspectivas de mitad de año .
Un tercio de los encuestados dijo que las tasas más altas habían afectado sus finanzas. Mientras tanto, solo el 16% dijo que los futuros recortes de tasas dañarían sus finanzas, presumiblemente debido a una caída en las tasas de ahorro de alto rendimiento.
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Los encuestados respondieron la encuesta en un momento de creciente volatilidad de las acciones y temores de que la promesa de la inteligencia artificial no esté a la altura de las expectativas, y algunos citaron el estallido de la burbuja de la IA como la mayor amenaza para las inversiones personales.
Una persona se mostró preocupada por el impacto si “la IA no es tan revolucionaria como pensamos, si en realidad no cambia o si tarda más de lo esperado en aumentar la productividad humana”.
Aun así, el 43% de los encuestados planea aumentar su inversión en acciones en el segundo semestre, mientras que el 29% dijo que aumentaría la diversificación. Muchos de los que respondieron sobre sus planes de asignación de activos esperan mantener participaciones en acciones, pero rotar entre diferentes sectores o comprar cuando la situación se debilite.
Casi el 60% dijo que mantendría sus participaciones en activos refugio. Todas las respuestas de la encuesta se produjeron antes del desplome del mercado estadounidense del viernes.
Añadiendo exposición
Aun así, ceñirse a un plan a largo plazo es lo que la mayoría de los asesores financieros recomiendan a sus clientes.
“Intentar predecir los movimientos a corto plazo en los mercados de renta variable es casi imposible”, afirmó Katie Nixon, directora de inversiones de Northern Trust Wealth Management.
“Si actualmente tiene una asignación insuficiente a la renta variable, considere aumentar la exposición, pero tenga en cuenta que estamos entrando en un período históricamente volátil y relativamente difícil en el calendario de los mercados de renta variable, y es probable que las elecciones presidenciales de Estados Unidos generen aún más volatilidad”.
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Si bien los estadounidenses ricos que ya son propietarios de viviendas e invirtieron en activos de riesgo durante el mercado alcista probablemente sigan en buena forma ahora, los participantes de la encuesta mencionaron una panoplia de preocupaciones que podrían alterar el statu quo rentable en comentarios escritos.
El posible caos que surgiría de las elecciones presidenciales de Estados Unidos era una amenaza inminente, y algunos encuestados mencionaron las secuelas de una victoria de Donald Trump como la mayor amenaza para sus finanzas personales durante el resto de 2024.
Preocupaciones políticas
Las preocupaciones en torno a un segundo gobierno de Trump se centraron en el proteccionismo y los aranceles, políticas que podrían conducir a un resurgimiento de la inflación y a un aumento de las tensiones geopolíticas. Un encuestado escribió que los aranceles de Trump, la devaluación del dólar y el aumento de los recortes de impuestos que harán que la deuda se dispare eran las mayores amenazas.
La opinión de Nixon sobre las preocupaciones electorales es que “los inversores están comprando empresas, y si hemos aprendido algo de la última década es que las empresas son increíblemente resilientes”, independientemente de las condiciones políticas y geopolíticas.
Eso no quiere decir que las elecciones no afectarán el sentimiento del mercado a corto plazo e impulsarán la volatilidad, dijo, “pero no alentamos a los inversores a cambiar su estrategia en función del resultado político”.
Si bien la volatilidad del mercado y el nerviosismo electoral son la principal preocupación, los aumentos del costo de vida continúan afectando a los consumidores estadounidenses y muchos participantes de las encuestas se preocupan por el resurgimiento de la inflación.
La encuesta MLIV Pulse se llevó a cabo del 29 de julio al 2 de agosto entre lectores de Bloomberg News en línea y de terminales de todo el mundo que decidieron participar en la encuesta. Debido a que se centra en las finanzas personales, incluyó una participación mayor de lo habitual de inversores minoristas. Los lectores de terminales pueden inscribirse para futuras encuestas aquí.
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