Bloomberg — Las tasas hipotecarias estadounidenses cayeron la semana pasada a su nivel más bajo desde principios de marzo, un respiro para los potenciales compradores de vivienda y para un sector que busca un muy necesario viento de cola en la demanda.
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La tasa contractual de una hipoteca fija a 30 años bajó 13 puntos básicos hasta el 6,87% en la semana que finalizó el 12 de julio, según datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios publicados el miércoles. La tasa de la hipoteca a 15 años bajó al 6,49%.
Las tasas hipotecarias se mueven en tándem con los rendimientos del Tesoro, que también bajaron notablemente la semana pasada, ya que las cifras del gobierno mostraron un amplio enfriamiento de las presiones inflacionistas. Eso impulsó a los operadores a aumentar las apuestas a que la Reserva Federal está en mejor posición para seguir adelante con los recortes de los tasas de interés, posiblemente en septiembre.
Un indicador desestacionalizado de las solicitudes de hipotecas para comprar una vivienda cayó un 2,7%, según mostró el informe. Los datos pueden ser volátiles alrededor de los días festivos y las últimas cifras semanales se produjeron después del Día de la Independencia. Sobre una base no ajustada, las solicitudes de compra subieron un 22%.
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El índice general ajustado de solicitudes de la MBA, que incluye las de compra y refinanciación de viviendas, aumentó un 3,9%. El indicador de refinanciación del grupo subió un 15,2%.
La encuesta de la MBA, que se realiza semanalmente desde 1990, utiliza las respuestas de banqueros hipotecarios, bancos comerciales y entidades de ahorro. Los datos cubren más del 75% de todas las solicitudes de hipotecas residenciales minoristas en EE.UU.
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