Top de bancos con la tasa de interés más baja para comprar vivienda en Colombia en 2024

El Grupo Aval y BBVA fueron de los últimos en anunciar disminuciones en las tasas de interés para créditos hipotecarios y en la modalidad de leasing habitacional

Foto: Jim Vondruska/Bloomberg
10 de julio, 2024 | 03:29 PM

Bloomberg Línea — A lo largo de las dos últimas semanas los bancos colombianos han estado dando a conocer algunas reducciones en las tasas de interés para la compra de vivienda en el segundo semestre de 2024, medida que está relacionada con los ajustes a la tasa de interés realizados por el Banco de la República y la necesidad de aportar a la reactivación económica del país.

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Los anuncios también tienen como objetivo impulsar el sector de la construcción, cuyo panorama ha sido nublado en los primeros meses del año. De enero a marzo la venta de viviendas disminuyó 17,7% frente al mismo periodo de 2023 y la cifra pasó a ser la más baja en un primer trimestre durante los últimos 15 años, según la Cámara Colombiana de Construcción.

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En ese contexto, Bloomberg Línea detalla cuál fue la reducción en la tasa de interés anunciadas por los bancos:

Fondo Nacional del Ahorro

El producto estrella del Fondo Nacional del Ahorro, llamado Generación FNA y que aplica para jóvenes de los 18 a los 28 años, tiene una tasa de interés del 9,30% efectivo anual, la más baja del sector.

Este banco además ofrece financiamiento de hasta el 90% del valor del inmueble que se desee adquirir y una tasa de interés del 10 % para créditos en pesos destinados a personas con ingresos de 0 a 2 salarios mínimos mensuales.

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Bancos de Grupo Aval

El Grupo Aval, uno de los últimos en anunciar sus medidas para aportar a la reactivación económica, manejará tasas de 9,5% efectivo anual para leasing habitacional y a partir del 10% para crédito hipotecario en todos sus bancos.

Y, aunque no está directamente relacionado con el sector de la construcción, también dio a conocer rebajas de hasta 20% en las tasas para créditos a través de libranzas para pensionados con entre 1 y 2 SMLMV, siempre y cuando sean para proyectos productivos.

Banco BBVA

Para quienes deseen adquirir Viviendas de Interés Social (VIS), el Banco BBVA brindará tasas de interés del 10% efectivo anual en proyectos financiados, no financiados, vivienda usada y de constructoras aliadas.

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Esta entidad bancaria también estableció una tasa de interés del 10,5% para comprar vivienda No VIS en la modalidad de leasing habitacional, 11% para créditos hipotecarios en proyectos financiados y 11,5% para proyectos no financiados, usados y de constructoras aliadas.

Bancolombia

A partir del 20 de julio, la tasa de crédito será del 10% efectivo anual para los proyectos de leasing habitacional financiados por Bancolombia.

El banco además estableció una tasa de interés del 11% para los proyectos no financiados por el banco, tanto para adquisición de vivienda nueva como remodelación de vivienda usada, incluso para compra de cartera.

Davivienda

Davivienda aseguró que a partir del 16 de julio brindará una tasa efectiva anual del 10% en leasing habitacional en proyectos financiados por esta entidad, así como del 11% para otros proyectos de vivienda nueva.