Bloomberg — Las solicitudes de hipotecas para la compra de vivienda en EE.UU. aumentaron por cuarta semana consecutiva, la mayor racha de subidas desde marzo, favorecidas por una mayor relajación de los costes de los préstamos.
El índice de solicitudes de compra de la Asociación de Banqueros Hipotecarios subió un 4,7%, hasta un máximo de dos meses de 144,9, en la semana finalizada el 24 de noviembre. El tipo contractual de una hipoteca fija a 30 años cayó cuatro puntos básicos, hasta el 7,37%, el más bajo desde mediados de septiembre.
Aunque las tasas hipotecarias han bajado desde que se acercaron al 8% hace aproximadamente un mes, los costes de los préstamos se mantienen en niveles vistos por última vez en 2000. Esto está disuadiendo a muchos propietarios de viviendas que tienen tipos mucho más bajos de mudarse, lo que limita el número de ofertas y mantiene altos los precios de la vivienda.
Mientras tanto, la actividad de refinanciación sufrió su mayor caída en seis semanas, según mostraron los datos de la MBA del miércoles. Esto limitó el aumento del índice general de solicitudes de la MBA al 0,3%.
La encuesta de la MBA, que se realiza semanalmente desde 1990, utiliza las respuestas de banqueros hipotecarios, bancos comerciales y entidades de ahorro. Los datos cubren más del 75% de todas las solicitudes de hipotecas residenciales minoristas en EE.UU.
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