Bloomberg — Los precios de la vivienda en Estados Unidos prolongaron su escalada y alcanzaron un nuevo récord.
Según datos desestacionalizados de S&P CoreLogic Case-Shiller, el índice nacional de precios subió un 0,7% en septiembre respecto a agosto. Fue el octavo mes consecutivo de subidas para el índice, que no proporciona una cifra específica en dólares para las viviendas.
Las tasas hipotecarios superiores al 7% han enfriado el mercado de la vivienda, manteniendo al margen tanto a los compradores como a los vendedores potenciales. Los compradores decididos a comprar a menudo se ven arrastrados a guerras de ofertas por la escasa oferta de propiedades cotizadas. La persistente escasez de existencias ha hecho subir los precios desde que tocaron fondo en enero.
“Aunque la subida de los tipos hipotecarios de este año ha reducido sin duda la cantidad de viviendas vendidas, la relativa escasez de existencias a la venta ha sido un sólido apoyo para los precios”, declaró el martes Craig Lazzara, director gerente de S&P Dow Jones Indices.
En términos interanuales, los precios subieron un 3,9% en septiembre, frente al aumento anual del 2,5% registrado en agosto.
Detroit, San Diego y Nueva York fueron algunas de las ciudades con mayores subidas de precios. La parte occidental de EE.UU. sigue siendo la más débil, según los datos.
Los nuevos anuncios han aumentado recientemente y los tipos hipotecarios han bajado tras alcanzar su máximo a principios de mes, signos de que algunas condiciones están mejorando para los compradores de viviendas. En las cuatro semanas transcurridas hasta el 19 de noviembre, los inmuebles nuevos aumentaron un 5,2% respecto al año anterior, el mayor incremento en más de dos años, según un informe de Redfin Corp.
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