Bloomberg — Una medida de las solicitudes de hipotecas de Estados Unidos tropezó a un mínimo de casi tres décadas, mientras que los costes de endeudamiento aumentaron por sexta semana consecutiva, lo que indica un mayor impulso a la baja para el abatido mercado de la vivienda.
El índice general de solicitudes de compra o refinanciación de viviendas de la Asociación de Banqueros Hipotecarios cayó un 6,9% en la semana finalizada el 13 de octubre, hasta 166,9 puntos. Se trata de la cifra más baja desde mayo de 1995.
El tipo de interés de las hipotecas fijas a 30 años subió 3 puntos básicos, hasta el 7,7%, lo que supone el sexto avance semanal consecutivo, según los datos publicados el miércoles. El tipo de interés de las hipotecas ajustables a cinco años subió 19 puntos básicos, hasta el 6,52%, el segundo más alto en los datos de la MBA desde 2011.
El índice de solicitudes de compra de vivienda cayó más de un 5% hasta el nivel más bajo desde 1995, mientras que el indicador de refinanciación registró la mayor caída desde febrero.
Los tipos hipotecarios tienden a moverse en paralelo con los rendimientos del Tesoro. El rendimiento de la nota a 10 años repuntó el martes hasta su nivel más alto desde 2007, después de que los sólidos datos económicos indicaran que la Reserva Federal podría tener que volver a subir los tipos de interés.
La encuesta de la MBA, que se realiza semanalmente desde 1990, utiliza las respuestas de banqueros hipotecarios, bancos comerciales y entidades de ahorro. Los datos cubren más del 75% de todas las solicitudes de hipotecas residenciales minoristas en Estados Unidos.
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