Bloomberg — Un grupo de promotoress aquejado por problemas económicos y que, llegado el momento, podría ser designada como su capital.
Vanessa Vos, directora gerente de la sucursal de Pam Golding Properties en la capital, Harare, ha declarado que, dentro de la primera fase de la llamada Cyber City (Ciudad cibernética), ya se pueden adquirir en preventa cincuenta villas de lujo. La compañía de Vos es la única encargada del proyecto en nombre de su promotor, Shaji Ul Mulk, un multimillonario afincado en Dubai.
Ul Mulk afirma que tiene previsto invertir US$500 millones en este proyecto, que según sus cálculos acabará costando US$60.000 millones, tal y como informó Bloomberg a inicios de este año.
“Existe un interés extraordinario”, afirmó Vos durante la entrevista que concedió este viernes. “Mantenemos serias conversaciones con cerca de treinta interesados”. Este jueves ha tenido lugar un evento de lanzamiento de las ventas.
Se espera que las obras civiles en el sitio de Mount Hampden, ubicado a unas 11 millas al noreste de la capital, Harare, comiencen la próxima semana. Se espera que los compradores de las villas paguen una comisión de compromiso inicial del 5% y un pago inicial del 25% en el plazo de un mes, mientras que el saldo de lo que deben se puede liquidar en un año. Se espera que la primera fase de construcción dure unos dos años.
Las villas de lujo tienen un precio inicial de US$500.000 por unidad, casi el doble del precio medio de las propiedades en los prósperos suburbios del norte de Harare, y algunas están destinadas a venderse por US$1,2 millones. El interés en el desarrollo proviene principalmente de personas y empresas con sede en el país, dijo Vos.
A lo largo de las principales carreteras de Harare hay vallas publicitarias que anuncian el proyecto.
Es posible que dentro de un mes se realice una gira en Sudáfrica para despertar el interés en el país vecino, dijo Vos.
Aún así, Zimbabue puede ser difícil de vender. Después de más de dos décadas de agitación política y económica, la moneda local prácticamente no tiene valor y está siendo reemplazada cada vez más por el dólar estadounidense, y pocas inversiones han sido atraídas al país.
El desarrollo de Mount Hampden está ubicado cerca del parlamento nacional construido por China y se espera que también sea el futuro sitio de la sede del banco central, los tribunales superior y supremo, los centros de subasta de minerales, una bolsa de valores y un palacio presidencial.
Un folleto disponible en el sitio web de Zim Cyber City muestra pasarelas inmaculadas, rascacielos imponentes y centros comerciales relucientes.
Es un contraste con la actual capital en expansión, que se caracteriza por vendedores que obstruyen las aceras, congestión del tráfico e infraestructura en ruinas.
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