Bloomberg — Las tasas para las hipotecas a 30 años de EE.UU. se elevaron a 7,16% la semana pasada, igualando la cifra más alta desde 2001 e impactando tanto las ventas como la refinanciación.
La tasa fija a 30 años se elevó en 7 puntos básicos en la semana que terminó el 11 de agosto, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios. El indicador de aplicaciones para compras de casas cayó por quinta semana consecutiva y está cerca de su mínimo desde 1995.
El último aumento de los costos de endeudamiento supone un nuevo contratiempo para el mercado de la vivienda, justo cuando el sector había empezado a mostrar signos de recuperación. El impacto de las elevadas tasas hipotecarias es doble: frena la demanda e impide que muchos estadounidenses que disfrutan de tipos hipotecarios más bajos pongan sus casas a la venta.
El martes, otros datos mostraron que la confianza de los constructores de viviendas cayó por primera vez este año debido a la preocupación por el encarecimiento de los préstamos. Aunque la escasez de existencias ha fomentado en general la construcción de viviendas, el aumento de las tasas hipotecarias puede obligar a los constructores a ofrecer más incentivos para atraer a posibles compradores.
Mortgage News Daily, que se actualiza con mayor frecuencia, situó el tipo a 30 años en el 7,26% el martes.
El indicador de solicitudes de refinanciación de la MBA cayó un 1,9%, lo que supone el cuarto descenso consecutivo. El indicador general de solicitudes de hipotecas cayó un 0,8%.
La encuesta, que se realiza semanalmente desde 1990, utiliza las respuestas de banqueros hipotecarios, bancos comerciales y entidades de ahorro. Los datos cubren más del 75% de todas las solicitudes de hipotecas residenciales minoristas en EE.UU.
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