Bloomberg Línea — Una mansión y áticos en los barrios de Jardim Europa, Vila Nova Conceição y Cidade Jardim, en São Paulo, están entre los inmuebles residenciales más caros de la ciudad.
Así lo refleja una encuesta de la inmobiliaria MBRAS, que se centra en el alto standing y destaca la preferencia de los compradores millonarios por los bienes raíces del sur y el oeste de la ciudad.
Son regiones próximas al centro financiero y a los parques, donde el metro cuadrado cuesta, de media, 16.000 reales (US$3.360), según datos de la herramienta Especulômetro, de la inmobiliaria Loft.
El ranking de las propiedades más caras para vivir en São Paulo está liderado por una casa con una parcela de 5.000 metros cuadrados en Jardins. Según MBRAS, la casa está a la venta por 180 millones de reales (US$38 millones).
A diferencia del año pasado, cuando más pisos dominaron el ranking, este año los áticos ganaron espacio, estando tres de ellos entre las cinco propiedades más caras.
Según MBRAS, los millonarios prefieren propiedades en zonas arboladas y cerca de parques, así como infraestructuras completas, seguridad reforzada y amplias plazas de aparcamiento (al menos ocho por piso y con plazas para visitantes).
Lucas Melo, director ejecutivo de MBRAS, señala que el aumento de los precios de las propiedades en comparación con el año pasado se debe a una menor oferta, con una demanda resistente para estas propiedades de gama alta, así como el aumento de los costes de construcción y mano de obra.
Echa un vistazo a las cinco propiedades residenciales más caras en venta en São Paulo:
1. Casa | Jardim Europa
Ubicada entre Avenida Brasil y Avenida Faria Lima, en el barrio Jardins, la propiedad tiene un terreno de 5.000 metros cuadrados y una superficie construida de 2.000 metros cuadrados.
Llena de vegetación, la propiedad se encuentra cerca de los clubes de élite Paulistano y Pinheiros, dos de los más tradicionales de la ciudad.
Según una encuesta de MBRAS, la casa está a la venta por 180 millones de reales (US$38 millones), lo que la sitúa a la cabeza de la lista de las propiedades residenciales más caras de São Paulo.
2. Ático | Edificio Saint Paul
La propiedad, que pertenece a un presentador de televisión brasileño, está situada en el Edificio Saint Paul, en el número 140 de la calle Frederic Chopin, en el barrio Jardim Europa.
El ático tiene 1.500 metros cuadrados y 20 plazas de aparcamiento propias, además de 25 plazas para visitantes. También dispone de piscina privada, así como pistas de tenis, gimnasio, sala de fiestas y zona de juegos infantiles en el condominio.
El piso está a la venta por 140 millones de reales (US$29,4 millones).
3. Ático | Edificio Chateau Margaux
Con vistas panorámicas al Parque de Ibirapuera, este ático de 1.200 metros cuadrados está situado en el barrio de Vila Nova Conceição, al sur de la capital, en una de las direcciones más codiciadas de la ciudad.
El edificio Chateau Margaux, situado en la Praça Pereira Coutinho, fue diseñado por el arquitecto Pablo Slemenson. Los pisos tienen distribución dúplex y cuentan con cuatro suites, gimnasio, sauna, piscina climatizada y amplios ambientes integrados. El ático está a la venta por 73 millones de reales (US$15,3 millones).
4. Ático | Shopping Cidade Jardim
Con un total de siete suites, la principal equipada con salón, vestidor, armario, bañera y espacio privado para masajes, la propiedad está situada en el complejo del centro comercial Cidade Jardim, en la zona sur.
El ático cuenta con una sala de cine de 16 plazas, un estudio de música, una bodega y una terraza con barbacoa.
Uno de los puntos fuertes de la propiedad es el comedor, con sus paredes pintadas con una técnica de ilusión óptica.
La propiedad, que pertenece al presentador y empresario Marcelo de Carvalho, está a la venta por 67 millones de reales (US$14 millones).
5. Piso | Edificio L’Essence Jardins
El condominio está situado en la Rua Haddock Lobo, 1.725, en Jardins, y cuenta con 31 pisos de unos 735 metros cuadrados cada uno.
Con un número de plazas de aparcamiento que oscila entre ocho y doce, los pisos tienen entre cuatro y cinco suites, así como entre cinco y diez cuartos de baño.
Hace unos años, el edificio tenía entre sus residentes a la socialité Val Marchiori, así como al empresario fundador de JBS, José Batista Sobrinho. El valor de la propiedad ronda los 64 millones de reales (US$13,4 millones).
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