Bloomberg — Las inversiones inmobiliarias del multimillonario de la moda Amancio Ortega registraron un aumento de valor del 19% en 2022, al expandirse en logística y añadir edificios de apartamentos de lujo.
La cartera inmobiliaria del fundador de Inditex SA se valoró en 18.100 millones de euros (US$20.100 millones) en 2022, frente a los 15.300 millones de euros de 2021, según un comunicado del jueves de Pontegadea, la empresa que gestiona la fortuna de Ortega. La cartera inmobiliaria de Ortega es la mayor entre las personas “superricas” de Europa.
El año pasado, el hombre más rico de España gastó unos US$1.000 millones en almacenes por todo Estados Unidos, en su primer movimiento para invertir en el sector logístico tras años de centrarse principalmente en el inmobiliario comercial. Pontegadea necesita gastar cerca de 2.000 millones de euros al año que recibe como dividendos de la participación del 59% que Ortega tiene en Inditex, propietaria de las marcas de ropa Zara y Bershka, entre otras.
Debido a su estructura jurídica y fiscal, Pontegadea tiene que invertir todos los ingresos que recibe de Inditex en el plazo de un año y en inversiones consideradas de “economía real”, lo que significa que no puede poner dinero en bonos y otros tipos de valores. En 2022, Pontegadea tuvo unos ingresos de 2.500 millones de euros, de los que 1.700 millones correspondieron a dividendos de Inditex. La facturación del negocio inmobiliario aumentó un 21%, hasta 782 millones de euros.
Las adquisiciones logísticas en EE.UU. incluyeron plantas en Pensilvania y Texas, lo que convierte a Ortega, de 86 años, en casero de empresas como Amazon.com Inc (AMZN), TJX Cos y FedEx Corp.
En 2022, Ortega también compró dos propiedades residenciales, un rascacielos de 64 plantas en Seattle y un edificio de apartamentos en la calle Dutch de Nueva York.
Este año, Ortega acordó pagar US$115 millones por su primer almacén europeo en Venlo, Holanda, y compró una planta al este de Los Ángeles utilizada por Walmart Inc.
Las recientes adquisiciones marcan los últimos pasos para diversificar una cartera centrada históricamente en edificios emblemáticos de oficinas y comercios, como la sede de Meta Platforms Inc. (META) en Seattle, el histórico edificio Haughwout de Manhattan o el Adelphi de Londres.
La family office también posee participaciones en operadores de infraestructuras energéticas y de telecomunicaciones y en generadores de energía renovable, incluida una participación del 12% en el operador portugués de redes eléctricas y de gas REN-Redes Energeticas Nacionais SGPS y del 5% en el transportista español de electricidad Red Eléctrica Corp.
Ortega tiene un patrimonio neto de US$76.500 millones, según el Índice de Multimillonarios de Bloomberg.
Lea más en Bloomberg.com
