Bloomberg — En el primer semestre del año, los inquilinos de Singapur y Lisboa experimentaron las mayores subidas de los alquileres del mundo.
En concreto, los alquileres premium en estas ciudades crecieron más de un 13%, superando las tendencias mundiales, ya que atrajeron una considerable afluencia de personas del extranjero que buscaban vivir allí. El aumento de la demanda, unido a la limitada oferta de viviendas, contribuyó a la fuerte subida de los precios de los alquileres, según el informe Prime Residential World Cities Index de Savills Plc.
Lisboa, con un notable crecimiento de los alquileres del 13,9%, vio cómo aumentaba el número de extranjeros que se acogían al programa de visados dorados de Portugal durante la pandemia, lo que contribuyó al aumento de la demanda de viviendas de alquiler en la ciudad. Mientras tanto, en Singapur, la subida de los alquileres se convirtió en una preocupación política, provocando el descontento tanto de los locales como de los expatriados.
Savills afirma que los alquileres de lujo en Singapur registraron un fuerte crecimiento en el primer semestre. Sin embargo, prevé una ligera corrección en el segundo semestre a medida que aumente la oferta y se ralentice la economía.
| Ciudad | Aumento de alquileres premium (Diciembre 2022-Junio 2023) |
|---|---|
| Lisboa | 13,9% |
| Singapur | 13,6% |
| Berlín | 9,2% |
| Dubai | 5,4% |
| Kuala Lumpur | 4,3% |
“La rápida subida de los alquileres fue algo insostenible y se atribuyó a los retrasos en la finalización de unidades debido a las medidas contra la pandemia”, dijo Alan Cheong, director ejecutivo de Savills Research & Consultancy, sobre Singapur.
Los alquileres prime en Hong Kong subieron un 2,7% en seis meses, mientras que los de Londres subieron un 1,9%. Los alquileres de Tokio subieron un 1,7% y los de Nueva York un 1,6%.
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