Ciudad de México — El nearshoring en México, que es la relocalización de empersas, sigue mostrando una oportunidad de crecimiento para las empresas mexicanas y el sector inmobiliario no se muestra indiferente al fenómeno.
HIR Casa, firma dedicada al financiamiento de inmobiliario, quiere ser parte del llamado Mexican Moment a través del crecimiento de su segundo mejor mercado y con la expansión hacia el noroeste del país, de acuerdo con el director adjunto de la firma, Daniel González.
“Llevamos muchos años en Tijuana, por darles un ejemplo, ha estado creciendo de forma muy importante (...) hemos estado apostando mucho en estas ciudades fronterizas”, mencionó.
En conferencia de prensa por la colocación de su tercera emisión de certificados bursátiles fiduciarios por MXN$1.500 millones en la Bolsa Mexicana de Valores, González detalló que hasta ahora cuentan con un 11% de originación en Tijuana en el primer semestre de 2023, misma que califica como su mejor sucursal fuera del área metropolitana.
“Tiene mucho que ver con lo que está pasando con temas de nearshoring, inversiones extranjeras y desarrollo de viviendas”, dijo.
La llegada de nuevas empresas es una ventana de oportunidad para HIR Casa, que también tiene planes de expansión. “Estamos buscando también entrar de forma más fuerte en Chihuahua”, dijo el directivo. Otras ciudades como Monterrey, en Nuevo León, y del noroeste del país, son los principales destinos donde la firma busca crecer el porcentaje de originación.
HIR Casa espera cerrar el 2023 con una colocación de MXN$2.100 millones con lo que buscan financiar entre 900 y 1.000 familias del país.
La colocación
HIR Casa llevó acabo la jornada del 20 de julio el timbrazo por la colocación del bono HIRCB23 realizada el pasado 23 de junio por un monto de $1.500 millones a largo plazo.
La emisión se realizó a una tasa TIIE+215 puntos base. Además, contó con la calificación AAA por parte de HR y Fitch Ratings, siendo la nota más alta que indica que el emisor cuenta con la capacidad para hacer frente a sus obligaciones. En esta colocación BBVA fungió como su agente estructurador e intermediario colocador junto con Santander.
