Bloomberg Línea — Las empresas Miami Leste Group, gestor de inversiones estadounidense, y Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário, uno de los principales inversores inmobiliarios de Brasil, crearon una asociación para desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario por un valor de más de US$1.000 millones en un plazo de cinco años, que constará de la construcción de apartamentos de diversa gama en la ciudad de Miami.
De acuerdo a un reporte del Miami Herald, la propuesta de la asociación LORE Development Group, creada por ambas firmas, es ir desarrollando tres proyectos de apartamentos con periodicidad anual, con una capacidad de 300 a 450 apartamentos por edificio, con el objetivo de tener entre 4.000 a 5.000 apartamentos listos para alquilar en los próximos cuatro años.
La agrupación prevé realizar por lo menos un edificio de lujo con apartamentos de alta gama en la zona de Brickell, Miami, pero Stephan de Sabrit, socio gerente de Leste Group, dijo al Miami Herald que confía en que los socios podrán construir viviendas con alquileres de menor costo destinados a los que requieran una vivienda más asequible en el mediano plazo.
De acuerdo al Herald, la ciudad de Miami se enfrenta a una crisis de vivienda a raíz de precios al alza y una oferta que se mantiene escasa. Es así que funcionarios públicos e inversores privados llevan meses trabajando para conseguir construir más viviendas que puedan ser vendidas o alquiladas a precios asequibles. En esa línea, además de Brickell, las inversiones de LORE Develoment Group se expandirán hacia zonas de clase media como North Miami, Aventura y Dadeland.
De Sabrit contó al diario estadounidense que se trasladó al sur del estado de Florida en el 2015 por negocios, estableciéndose en una de las ciudades de mayor crecimiento de Estados Unidos; y Opportunity, uno de los mayores promotores de viviendas unifamiliares de Brasil, ha invertido en todas las empresas inmobiliarias regionales que de Sabrit ha establecido en EE.UU.
Según el empresario, la incertidumbre política y económica en Brasil motivó el interés de Opportunity en aumentar su presencia en Estados Unidos, con este útimo proyecto siendo uno de los más ambiciosos en los que la firma se ha embarcado.
En la primera oferta de apartamentos que concretará el grupo LORE, se tiene un edificio con 500 unidades que costará US$500 millones e incluirá un espacio para tiendas en el primer nivel, que está ubicado en el 1015 SW de la 1ª Avenida, en Brickell, dijo el Miami Herald. Brickell es también conocido como el distrito financiero de la ciudad que ha atraído varios proyectos de desarrollo residencial de alto nivel a lo largo de la pandemia.
Sobre este primer proyecto, LORE prevé que la construcción comience durante el segundo semestre del año que viene y finalice en 2027.