Bloomberg — Dubai está impulsando un repunte de las ventas de inmuebles de lujo a nivel global. En el primer trimestre se vendieron 88 viviendas por más de US$10 millones en la ciudad, frente a 67 en Hong Kong y 58 en Nueva York, según un informe de la empresa inmobiliaria Knight Frank, que hace un seguimiento de las compras en 12 mercados. Esto elevó el total mundial a 417 propiedades, la mayor cifra desde el segundo trimestre de 2022.
El mercado de Dubai se ha disparado gracias a la afluencia de riqueza extranjera. Ahora representa alrededor del 17% de las ventas mundiales de inmuebles de lujo, frente al 2% en 2019, según Knight Frank. Londres ocupó el segundo lugar en los 12 meses transcurridos hasta marzo, con un 14%. En general, el mercado mundial repuntó tras unos meses de ralentización de la actividad debido al aumento de los tipos de interés y a los riesgos geopolíticos, según el informe.
“No se puede exagerar el papel de Dubai como sostén del mercado mundial de superprime”, declaró Liam Bailey, director mundial de investigación de la empresa. “El auge de ventas de Dubai ha contribuido a impulsar al alza los precios prime desde principios de 2020, muy por encima de las cifras observadas en mercados comparables”.
En general, las ventas mundiales de bienes de lujo aumentaron un 11% en el primer trimestre, en comparación con los tres meses anteriores. Pero a pesar del aumento del volumen de ventas, el valor de las propiedades compradas descendió un 4%, hasta US$7.200 millones.
Knight Frank calcula que las compras de lujo ascenderán este año a US$27.000 millones, frente a los 33.000 millones de 2022.
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