Bloomberg — Anantara The Palm Dubai, un lujoso complejo situado en una de las famosas islas artificiales con forma de árbol de la ciudad, está a punto de venderse por 1.100 millones de dirhams (US$280 millones), según personas familiarizadas con el asunto.
El propietario del hotel, el desarrollador Seven Tides, con sede en Emiratos Árabes Unidos, está trabajando con Grant Thornton LLP en la posible venta, dijeron las personas, que pidieron no ser identificadas, ya que las conversaciones son privadas.
El complejo Anantara cuenta con 400 metros de playa privada con vistas al Mar Arábigo y una serie de canales entre casi 300 habitaciones y villas. Las conversaciones están en curso y no hay certeza de que el acuerdo vaya a salir adelante, dijeron estas personas, que no identificaron al posible comprador.
Los representantes de Seven Tides dijeron que no había nadie disponible para hacer comentarios, mientras que Grant Thornton declinó hacer comentarios.
Las conversaciones se producen en medio de un auge del turismo en Dubai, que comenzó cuando la ciudad se convirtió en un refugio durante la pandemia y desde entonces ha atraído a decenas de expatriados ricos y turistas. Las tasas de ocupación hotelera en el emirato rondaron el 83% de media en el año hasta marzo, mientras que la tarifa media diaria durante el primer trimestre alcanzó los 783,8 dirhams (US$213,45), según la asesora inmobiliaria CBRE Group Inc.
“El rendimiento de las propiedades de playa mejoró muy rápidamente tras la pandemia y eso está despertando un interés considerable en los pocos hoteles disponibles para los inversores”, declaró en una entrevista Taimur Khan, jefe de investigación de CBRE. “Es un momento oportuno para que los propietarios de activos salgan, ya que las valoraciones parecen atractivas con el mercado más fuerte que hemos tenido en años”.
Los inversores esperan que el número de visitantes de Dubai aumente aún más, ya que todavía no ha vuelto a los niveles de 2019, dijo.
“Hay muy poca oferta entrando en el mercado dentro del segmento superior”, dijo Khan. “También quedan pocos terrenos donde un promotor pueda construir un hotel de cinco estrellas frente al mar”.
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