La capital más cara de Latinoamérica para comprar un metro cuadrado (m2) de departamento continúa siendo Montevideo, seguida por Santiago de Chile y Ciudad de México. ¿La más barata? Bogotá, capital de Colombia.
Estos datos se desprenden de un estudio de que lleva a cabo cada seis meses la Universidad Torcuato Di Tella (de Argentina) en base a datos aportados por ZonaProp. El relevamiento publicado este 26 de abril corresponde a los precios de marzo.
Para el estudio, la Universidad Torcuato Di Tella toma una muestra contempla 14 ciudades de la región.
¿Cuánto cuesta el m2 en Latinoamérica?
- Motevideo (Chile): US$3.146
- Santiago (Chile): US$2.915
- Ciudad de México (México): US$2.531
- Buenos Aires (Argentina): US$2.362
- Monterrey (México): US$2.329
- Guadalajara (México) US$ 2.299
- Río de Janeiro: US$2.277
- San Pablo (Brasil): US$2.119
- Lima (Perú): US$2.117
- Ciudad de Panamá (Panamá): US$1.712
- Rosario (Argentina): US$1.455
- Córdoba (Argentina): US$1.311
- Quito (Ecuador): US$1.212
- Bogotá (Colombia): US$1.051
En comparación con el relevamiento de septiembre de 2022, la ciudad en la que hubo un mayor aumento porcentual del precio es Guadalajara (16,8%). Por su parte, las mayores caídas se dieron en Bogotá (-5,1%), Buenos Aires (-2,4%) y Rosario (-2,4%).
Valuado en moneda local real, las ciudades con mayores incrementos son Guadalajara (3,9%) y Monterrey (0,9%). Las mayores caídas fueron en Santiago de Chile (-9,9%), Buenos Aires (-9,4%) y Rosario (-9,3%).
Las ciudades donde más cayeron los precios en estos cinco años
Comparando con el relevamiento de marzo de 2017, se observa que en estos cinco años se derrumbó el precio de las propiedades en Río de Janeiro (-79% cayó el metro cuadrado). En Bogotá cayo 28,64% y en San Pablo 24,45%.
En el otro extremo, Guadalajara es la ciudad que más vio valorizarse sus propiedades: 48% en el último lustro. Algo similar ocurre con Monterrey 39% y Ciudad de México (25%).
