Buenos Aires — La aceleración de la inflación continúa golpeando al bolsillo de los argentinos. La suba generalizada de precios habría vuelto a ubicarse en torno al 6% en febrero, lo que implicaría que la inflación acumulada en el último año habría superado el 100%. En ese contexto, los precios de los alquileres no son la excepción y quienes hayan firmado contrato en marzo verán este mes un incremento que será difícil de digerir.
Mientras desde el sector advierten por la reducción de la oferta de alquileres en moneda local, los pocos precios que aun se encuentran en pesos muestran saltos porcentuales que empiezan a acercarse a los tres dígitos.
¿Por qué suben los alquileres en Argentina?
Ocurre que la Ley de Alquileres que entró en vigencia el 1° de julio de 2020, estableció que los precios se actualicen una única vez por año, en el mes en el que entró en vigencia el contrato. Dicha actualización depende de un índice para contratos de locación (ICL) que periódicamente actualiza el Banco Central (BCRA).
Este índice está conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE).
¿Cuánto cuesta el alquiler en Argentina para marzo?
Siguiendo la evolución de ese índice, el incremento de marzo será de casi un 90%, dado que el índice trepó de 1,82 hace un año a 3,45 hoy (89,56% más). Eso implica que si una persona venía pagando $50.000 mensuales de alquiler, con el incremento establecido por el ICL deberá pagar ahora unos $94.750.
Si bien el aumento es considerable, al menos será menor a la inflación. Es que, según el último dato oficial publicado por el Indec -correspondiente al mes de enero de 2023-, la suba de precios interanual viajó a un ritmo de 98,8%.
Según estimaciones de Fundación Mediterránea-IERAL, alcanzará con que el Índice de Precios al Consumidor (IPC) de febrero -el dato oficial se conocerá el 14 de marzo- sea superior al 5,3% para que la inflación acumulada en el último año alcance los tres dígitos.
