Bloomberg Línea — Los precios de la vivienda en Lima, Perú, siguen avanzando y entre enero y febrero tuvieron un incremento de 0,5%, llegando un promedio de alquiler de S/ 2.804 mensuales por una vivienda entre 60 a 100 metros cuadrados (m2), con dos o tres habitaciones y estacionamiento.
Estos datos, aportados por Urbania, reflejan el avance en el Índice de Precios al Consumidor (IPC) de Lima que cerró el primer mes de 2023 en 0,23%, llevando a la inflación interanual de la capital a 8,67% en enero.
Sin embargo, dice la compañía, hay algunos distritos que han presentado precios por debajo del promedio que hay en Lima, con precios que comienzan en los S/ 1.363.
Estos valores, que son un promedio para los distritos, tienen de igual manera una escala de propiedades ofrecidas en alquiler y en donde los usuarios pueden encontrar diferentes tipos de precios.
“Por ejemplo, en el caso de Los Olivos, los precios van desde los S/ 1.363 hasta los S/ 1.664; mientras que en Chorrillos van desde los S/ 1.924 hasta los S/ 2.684. Y en el caso de La Molina, se pueden encontrar precios desde S/ 2.036 en zonas como Las Viñas hasta los S/ 2.484 en La Planicie”, destacó Urbania.
Además, se precisó que al listado podría entrar también el distrito de San Borja, el cual puede ser una “sorpresa” para quienes alquilan propiedad, pues el valor promedio (S/ 2.407) ha caído 1,2% en un mes y acumula una caída de 0,9% a nivel anual.
“Si vamos a zonas como San Borja Norte, el precio disminuye hasta los S/ 2.152, mientras que en San Borja Sur se eleva a S/ 2.522″, explicó Luciano Barredo, gerente de marketing de Urbania.
Y agregó que “durante 2022 el precio del alquiler acumuló un incremento de hasta el 5,9% en el año en Lima”, esto frente a un avance en los precios de 7,3% presentado en 2021, “lo que indica que en realidad sí hubo una disminución en los precios ya que este se mantiene por debajo de la inflación real”.
