Buenos Aires — La inflación en Argentina no da tregua y los precios cada vez tardan menos en duplicarse. Los alquileres no son la excepción, y quienes hayan firmado contrato en febrero verán este mes un incremento porcentual que, sin dudas, será difícil de digerir.
Según marca la nueva Ley de Alquileres, que entró en vigencia el 1° de julio de 2020, los precios se actualizan una única vez por año, en el mes en el que entró en vigencia el contrato. La actualización depende de un índice para contratos de locación (ICL) que actualiza periódicamente el Banco Central (BCRA).
Este índice, que toma como punto de partida el 30 de junio de 2020, está conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE).
De cuánto es el aumento de febrero
Siguiendo la evolución de ese índice, el incremento de febrero será de casi un 86%, dado que el índice trepó de 1,77 hace un año a 3,29 hoy (85,87% más). Eso implica que si una persona venía pagando $50.000 mensuales de alquiler, con el incremento establecido por el ICL deberá pagar ahora unos $93.000.
Si bien el aumento es considerable, al menos será menor a la inflación. Es que, según el último dato oficial publicado por el Indec -correspondiente al mes de diciembre de 2022-, la suba de precios interanual viajó a un ritmo de 94,8%.
Si, en cambio, se toma como referencia la evolución del ICL en los últimos dos años, el aumento de los precios de los alquileres trepó casi 181,2%. En ese período, la inflación acumulada rondará el 200%.
Según informó ayer el Ministerio de Trabajo, los salarios del sector registrado (RIPTE) en términos reales cayeron 2,8% en 2022 y se ubicaron un 2,1% por debajo de los niveles de diciembre de 2019.
