Bloomberg — Los persistentes aumentos en el costo de la vivienda en Miami situaron a la ciudad en la cima del ranking de inflación de EE.UU. en diciembre, un mes en el que el enfriamiento de los precios a nivel global contribuyó a una mejor en la mayoría de las regiones.
La inflación anual en el área metropolitana de Miami cayó levemente a 9,9% interanual en diciembre, en comparación con el 10,1 de octubre. Phoenix, que estuvo al tope de la lista durante la mayor parte del año pasado, vio una caída significativa: hasta el 9,5% desde 12,1%, según datos del Departamento de Trabajo.
El mercado de vivienda se ha enfriado de manera significativa desde que la Fed comenzó a elevar sus tasas de interés para aplacar la inflación.
Pero en Miami, los precios siguen por las nubes. El costo de la vivienda subió un 3,9% de octubre a diciembre, según las cifras del Índice de Precios de Consumo. Los precios de la vivienda en el IPC tienden a ir por detrás de los cambios en los alquileres en tiempo real, porque la mayoría de los inquilinos tienen contratos de alquiler a largo plazo. Aun así, incluso los datos privados muestran que los precios mensuales de los alquileres en la ciudad del sur de Florida no se están ralentizando tan rápidamente como en otras partes del país.
La inflación nacional bajó al 6,5% desde el 7,1% de noviembre, en gran parte debido a la caída de los precios de la gasolina, que compensó los costes de la vivienda y los alimentos.
El gobierno federal hace un seguimiento de los precios en 23 áreas metropolitanas, con Nueva York, Los Ángeles y Chicago informando cada mes y las demás ciudades alternando cada dos meses. Entre las ciudades que reportaron la inflación en noviembre, Tampa, Florida, encabezó la lista con un aumento anual de los precios del 9,6%.
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