Bloomberg — Las autoridades chinas están planeando introducir nuevas medidas de apoyo para aliviar las tensiones de liquidez en algunos de los grandes promotores inmobiliarios, a medida que persiste la recesión inmobiliaria, según personas familiarizadas con el asunto.
El Comité de Estabilidad Financiera y Desarrollo pidió a finales de la semana pasada a los reguladores bancarios y de valores que ayudaran a apuntalar los balances de algunos promotores de “importancia sistémica”, dijeron las personas familiarizadas con el asunto. Para ser elegibles, las empresas deben recibir revisiones de auditoría “sin reservas” que demuestren que sus estados financieros son fiables y que no tienen antecedentes de infracciones graves, como el impago de deuda emitida públicamente.
Las instituciones financieras y los reguladores podrían elaborar nuevas listas de promotores de calidad basándose en sus propios requisitos de cumplimiento normativo, según estas fuentes. La ayuda podría abarcar desde la concesión de préstamos y financiación de capital hasta la creación de fondos de inversión inmobiliaria y el fomento de las adquisiciones.
La última directiva subraya la postura de Pekín de respaldar a los actores más fuertes de un mercado inmobiliario sumido en una desaceleración sin precedentes y una creciente escasez de liquidez, dejando atrás a los más modestos.
Los bonos en dólares de las promotoras chinas se sumaron el miércoles a la subida de las acciones, con un índice Bloomberg de acciones de promotoras subiendo hasta un 5,4%, ampliando su ganancia al 69% desde el 31 de octubre.
El Gobierno chino ha puesto en marcha una serie de políticas de apoyo desde noviembre y ha señalado que seguirá ayudando al sector inmobiliario, al que el viceprimer ministro saliente, Liu He, describió como un “pilar” de la segunda mayor economía del mundo. Las medidas han provocado un aumento de cerca del 39% en los precios medios de los bonos chinos de alto rendimiento en dólares dominados por el sector inmobiliario, según Bloomberg.
China tiene más de 100 promotores inmobiliarios cotizados con valores de mercado de al menos US$ 1.000 millones que han recibido revisiones de auditoría sin reservas para sus resultados financieros que finalizan en 2022, conforme datos recopilados por Bloomberg. Es poco probable que las autoridades revelen los nombres de los promotores calificados, dijeron las personas.
-- Con la colaboración de Zhang Dingmin
