Bloomberg — Las aplicaciones para la compra de casas en Estados Unidos retomaron su tendencia al alza en la última semana, mientras se estabilizaban los costos de los créditos hipotecarios en torno a su nivel más bajo desde hace casi 90 días.
De acuerdo con los datos publicados este miércoles, el indicador de compras de MBA (por sus silgas en inglés, Asociación de Banqueros Hipotecarios) aumentó un 4% a finales de la semana del 9 de este mes. Este indicador aumentó en 5 de las 6 pasadas semanas, al tiempo que disminuían los tipos de interés de las hipotecas.
El tipo de interés de las hipotecas fijas a treinta años se elevó un punto básico, situándose en 6,42% la última semana, aunque ha descendido desde que, al final del mes de octubre, registrara un récord de más de 20 años en 7,16%.
Tras el deterioro sufrido durante buena parte de 2022, el mercado de la vivienda podría normalizarse con el descenso de los tipos hipotecarios. Se espera que la Fed disminuya el ciclo de alzas de sus tasas de interés a 50 puntos básicos este miércoles, y de mantenerse las cifras inflacionarias alentadoras, es posible que se justifique hacer una pausa en el ritmo de alzas a principios del 2023.
La medida general de MBA de solicitudes de hipotecas, que incluye refinanciamiento, subió un 3,2%, la mayor cantidad desde mediados de septiembre. El índice de actividad de refinanciación también avanzó.
La encuesta de MBA, que se realiza semanalmente desde 1990, utiliza respuestas de banqueros hipotecarios, bancos comerciales y cajas de ahorro. Los datos cubren más del 75% de todas las solicitudes de hipotecas residenciales minoristas en los EE.UU.
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