Buenos Aires — El Gobierno argentino implementó este miércoles la reglamentación de un nuevo blanqueo para la construcción. Según el ministro de Economía, Sergio Massa, la Ley de Régimen de Incentivo a la Construcción Federal Argentina y Acceso a la Vivienda constituye “una herramienta que brinda orden para que el ahorro de miles de argentinos se transforme en trabajo y desarrollo”.
A través de la medida, la administración de Alberto Fernández busca promover el desarrollo o inversión en los proyectos inmobiliarios en el país, los cuales generan rápidamente puestos de trabajo directos e indirectos.
La medida fue anunciada por Massa en su cuenta de Twitter, luego de que días atrás indicara que el blanqueo “plantea una declaración voluntaria de tenencia de moneda nacional y extranjera”. “Los fondos alcanzados por un impuesto especial serán del 5% en una primera etapa, vencidos los primeros 90 días será del 10% y luego del 20%”, precisó.
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“Esta medida de alivio fiscal es clave para impulsar el crecimiento y la financiación de una de las industrias más pujantes del país. Cuando trabaja la construcción, trabajan las actividades a su alrededor, se crean empleos, se mueve la economía y la Argentina crece”, analizó.
Reglamentación blanqueo construcción 2022
De acuerdo con lo indicado en el Boletín Oficial, “las tenencias de moneda nacional o extranjera deberán estar depositadas en una ‘Cuenta Especial de Depósito y Cancelación para la Construcción Argentina’”.
Además, la adhesión al sistema voluntario de declaración de tenencia de moneda nacional y extranjera, “implicará para el contribuyente la renuncia a cualquier procedimiento judicial o administrativo tendiente a reclamar con fines impositivos, la aplicación de procedimientos de actualización de cualquier naturaleza”.
La medida fue bien recibida en el sector. Gustavo Weiss, presidente de la Cámara Argentina de la Construcción consideró en diálogo con Bloomberg Línea que “es una buena herramienta para incentivar la industria”. “Si el nivel de adhesión es importante, va a traccionar el desarrollo inmobiliario”, confío.
¿Cuánto cuesta construir en Argentina?
Según datos de Reporte Inmobiliario, para el caso de una vivienda económica, el costo de 51 metros cuadrados con un dormitorio similar al modelo que era utilizado por PROCREAR para la zona de Buenos Aires y centro, se acerca a los $10.000.000 en julio de 2022.
La construcción completa de una vivienda económica de tres dormitorios con una superficie total de 78 metros cuadrados, adicionando al módulo inicial dos ampliaciones previstas, tiene actualmente un costo sin incluir el valor del terreno de $ 9.612.463.
Si se toma como referencia el dólar blue de finales de julio, por encima de los $300, el costo total sería de US$ 29.852, en el orden de los US$ 382 por cada metro cuadrado. El costo en dólares billete se ubica 8.148 dólares por debajo del índice publicado en abril, calculó.
