La plataforma online de financiamiento y gestión de proyectos residenciales, DD360, concretó una serie de inversionistas institucionales y de un grupo de inversionistas por US$91 millones de dólares, con la participación líder del fondo de capital estadounidense, Creation Investments Capital Management, LLC, un gestor global de activos alternativos e inversionista de impacto en mercados emergentes, con sede en Chicago.
Este nuevo capital complementa a los $140 millones de dólares de financiamiento en líneas de crédito comprometidas que tiene la empresa fundada por Jorge Combe y Martin Werner.
Este levantamiento de capital permite a DD360 seguir consolidando su oferta que combina proptech y fintech para el desarrollo, construcción y adquisición de vivienda en México, así como continuar con el desarrollo de sus plataformas digitales que buscan beneficiar tanto a desarrolladores como a clientes retail en búsqueda de vivienda.
Actualmente, DD360 ofrece plataformas que brindan herramientas digitales complementarias a individuos y desarrolladores para mejorar la toma de decisiones en operaciones inmobiliarias residenciales, mediante herramientas de análisis y acceso a información comparativa de ofertas y precios.
El ecosistema tecnológico de la compañía permite proveer servicios a los desarrolladores durante el ciclo de vida completo de su proyecto, desde el financiamiento hasta la comercialización y otorgamiento de hipotecas individuales a los adquirentes de unidades.
Hasta la fecha DD360 ha financiado más de 120 desarrollos construidos y comercializados en aproximadamente 4 años dentro del mercado de las finanzas e inversiones inmobiliarias, además de contar con una cartera de crédito superior a los MXN$4.500 millones de pesos.
Impulso fintech y tecnológico
Jorge Combe, CEO y co-fundador de DD360, comentó que los principales objetivos de este financiamiento son: acelerar el crecimiento de su cartera de crédito para desarrolladores de inmuebles residenciales, escalar el producto de créditos hipotecarios individuales, y continuar con las inversiones en el desarrollo de las plataformas tecnológicas de DD360 y con la atracción de talento de ingenieros de software.
Las mejoras en la tecnología de DD360 ayudan al impulso de las inversiones inmobiliarias mediante procesos digitales más ágiles y eficientes. Como consecuencia permite atender el déficit que existe en México en materia de desarrollo de nuevos hogares.
Combe compartió en un comunicado que el sector inmobiliario residencial en México es un rubro que emplea a 4.5 millones de trabajadores de manera directa en el país, de acuerdo con una investigación de BBVA. “Esto no es casualidad, y por el contrario responde a la gran oportunidad de desarrollo que existe en un país en el que el PIB del sector de la vivienda alcanzó un monto de más de 1 billón 273,000 millones de pesos, en su medición más reciente en el 2020, lo que significó una participación de 5.8% en el PIB Nacional”, agregó.
Desde la perspectiva de DD360, el financiamiento al sector de Real Estate es indispensable para el correcto funcionamiento y crecimiento del sector, donde las alternativas actuales tienen grandes ineficiencias y trámites obsoletos.
